Wybrane instrumenty ekonomiczne ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

• Autorzy: Harat Andrzej , Żabińska-Herma Aneta

Identyfikatory

DOI

10.53052/pjmee.2024.8.02

Warianty tytułu

EN

Selected economic instruments of the Spatial Planning and Development Act

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

EN

The principle of municipal planning independence has various consequences. One of the most important, from a practical point of view, are the economic consequences presented in the article, related either to a decrease or increase in the value of real estate that is covered by the adopted or modified local development plan. As a consequence of introducing the discussed legal instruments into the legal system, the commune, as a local government unit, incurs or obtains economic benefits related to the adopted planning regulations. From a procedural point of view, these receivables are of different nature. In the case of planning compensation due to the owner of a property caused by a reduction in its value, its civil law nature is noticeable. This fact is confirmed in particular by the procedure for pursuing a claim by the entitled person by filing a lawsuit in a common court. On the other hand, the planning fee related to the increase in the value of the property, following the adoption of a planning resolution by the Commune Council, should be considered a benefit of a public law nature, falling within the jurisdiction of the administrative courts. This fee is collected by the commune in the event of substantive legal conditions specified in the Spatial Planning and Development Act. The indicated legal solutions should be considered an important element of the legal order. There is no doubt that the actions of the commune, undertaken within the limits of the statutory authorization and relating to determining the method of real estate development, have a significant impact on the value of the real estate.

Słowa kluczowe

PL

planowanie przestrzenne; instrumenty ekonomiczne; opłata planistyczna

EN

spatial planning; economic instruments; planning fee

• Wydawca: Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Bielsko-Bialskiego
• Czasopismo: Polish Journal of Materials and Environmental Engineering
• Rocznik: 2024
• Tom: Vol. 8 (28)
• Strony: 15--24
• Opis fizyczny: Bibliogr. 22 poz.

Twórcy

autor

Harat Andrzej

• University of Bielsko-Biala, Institute of Engineering Sciences, Willowa 2, 43-309 Bielsko-Biała, Poland

• https://orcid.org/0000-0003-3846-4495

autor

Żabińska-Herma Aneta

• University of Bielsko-Biala, Poland

Bibliografia

• 1. Czachórski W. 2009. Zobowiązania. Zarys wykładu. Wydawnictwo Lexis Nexis, Warszawa.
• 2. Dobkowska B. 2021. Opłata planistyczna z tytułu wzrostu wartości nieruchomości – wybrane problemy. Nieruchomości, 3, 3, 79–96.
• 3. Dziczek R. 2013. Użytkowanie wieczyste w obrocie prawnym. Roszczenia o przewłaszczenie. Wzory pozwów sądowych. Przepisy. Wydawnictwo Lexis Nexis, Warszawa.
• 4. Niewiadomski Z. 2003. Planowanie przestrzenne. Zarys systemu. Wydawnictwo Lexis Nexis, Warszawa.
• 5. Niewiadomski Z. 2013. Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne. Komentarz. Wydawnictwo CH Beck, Warszawa.
• 6. Radwański Z. 2003. Zobowiązania. Część ogólna. Wydawnictwo CH Beck, Warszawa.
• 7. Szewczyk M. 2003. Ustalanie opłat planistycznych bez miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Casus, 37, 6–16.
• 8. Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 22 października 1968 r. (III CZP 98/68).
• 9. Uchwała Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 10 grudnia 2009 r. (II OPS 3/09).
• 10. Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. 2018, poz. 1716, z późn. zm.).
• 11. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964, Nr 16, poz. 93, z późn. zm.).
• 12. Ustawa z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników (Dz.U. 1991, Nr 7, poz. 24, z późn. zm.).
• 13. Ustawa z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (Dz.U. 2009, Nr 157, poz. 1240, z późn. zm.).
• 14. Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 11 lutego 2009 r. (II SA/Gd 705/08).
• 15. Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 6 lutego 2020 r. (II SA/Po 836/19).
• 16. Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z dnia 10 kwietnia 2019 r. (II SA/Łd 42/19).
• 17. Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 2 września 2015 r. (II SA/Gl 110/15).
• 18. Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 6 marca 2008 r. (II OSK 1887).
• 19. Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 20 lipca 2012 r. (II OSK 787/11).
• 20. Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 26 października 2017 r. (II OSK 370/16).
• 21. Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 10 stycznia 2017 r. (V CSK 222/16).
• 22. Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 17 października 2019 r. (IV CSK 653/18).

Uwagi

Opracowanie rekordu ze środków MNiSW, umowa nr POPUL/SP/0154/2024/02 w ramach programu "Społeczna odpowiedzialność nauki II" - moduł: Popularyzacja nauki (2025).