Budynek czy nie budynek, czyli co ujawniamy w bazie EGiB

• Autorzy: Hanus P. , Benduch P. , Pęska-Siwik A.

Identyfikatory

DOI

10.15199/50.2017.6.1

Warianty tytułu

EN

Building or not the building, that is what we reveal in the EGiB database

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Budynek jest jednym z najważniejszych obiektów katastru nieruchomości, którego rolę w Polsce spełnia ewidencja gruntów i budynków (EGiB). Informacje zawarte w tym rejestrze publicznym gromadzone są zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne [17] oraz aktu wykonawczego do tej ustawy, jakim jest Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków [12]. Rozporządzenie to zostało znowelizowane w 2013 i 2015 r., co wymagało wydania tekstów jednolitych odpowiednio w 2015 i 2016 r. [15], [11]. Wymienione uregulowania prawne obowiązują od wielu lat, mimo to, nadal występują niejasności w zakresie rejestrowania w EGiB danych dotyczących budynków. Jedną z przyczyn takiego stanu rzeczy są wspomniane wyżej liczne w ostatnim czasie nowelizacje przepisów, w tym samej ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne, przede wszystkim z 2010 i 2014 roku [22], [24], które wprowadziły istotne zmiany. Głównym celem niniejszego artykułu jest syntetyczna analiza poszczególnych danych geometrycznych i opisowych dotyczących budynku oraz sposób wykazywania ich w bazie EGiB. Niniejsze opracowanie może być traktowane jako komentarz do obowiązujących przepisów prawnych, regulujących kwestię gromadzenia i aktualizacji danych przestrzennych w zakresie budynków. Autorzy podejmują próbę wyjaśnienia najczęściej pojawiających się wątpliwości, które towarzyszą procesowi pozyskiwania danych o budynkach oraz ich rejestracji w EGiB. Artykuł ten może być pomocny zarówno dla jednostek prowadzących EGiB, jak i dla geodetów wykonujących prace związane z modernizacją i aktualizacją ewidencji gruntów i budynków.

EN

Building is one of the most important objects of the real estate cadastre. Information contained in this public register is gathered in accordance with the Act of 17 May 1989 Geodetic and Cartographic Law [17] and its executive act which is the regulation of the Minister of Regional Development and Construction of 29 March 2001 on the register of land and buildings [12]. The above mentioned legal acts are in force for many years. However, there are still many ambiguities in area of recording spatial data of buildings in the cadastre. This situation is the consequence of numerous amendments of legal acts ([17],[12]), which introduced important changes. The main goal of this article is to present a synthetic analysis of geometric and descriptive data concerning building. The way of revealing these data in the real estate cadastre is depicted. This research paper may be considered as a commentary to currently being in force legislation which specifically regulate the way such spatial data is gathered. Authors take an attempt to explain the most common doubts pertaining to the process of capturing data on buildings. This article may be helpful both for administrative units running the real estate cadastre and surveyors performing tasks related to land and buildings register updating.

Słowa kluczowe

PL

kataster nieruchomości; budynek; dane przestrzenne; rejestracja w EGiB

EN

real estate cadastre; building; spatial data; registration

• Wydawca: Wydawnictwo SIGMA-NOT
• Czasopismo: Przegląd Geodezyjny
• Rocznik: 2017
• Tom: R. 89, nr 6
• Strony: 10--13
• Opis fizyczny: Bibliogr. 26 poz., zdj.

Twórcy

autor

Hanus P.

• Wydział Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska, AGH Akademia Górniczo-Hutnicza

autor

Benduch P.

• Wydział Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska, AGH Akademia Górniczo-Hutnicza

autor

Pęska-Siwik A.

• Wydział Geodezji Górniczej i Inżynierii Środowiska, AGH Akademia Górniczo-Hutnicza

Bibliografia

• [1] Buśko Małgorzata. 2014. „Problematyka ujawniania funkcji użytkowej budynku w operacie ewidencyjnym w aspekcie obowiązujących przepisów prawnych”. Przegląd Geodezyjny 6: 3-8.
• [2] Buśko Małgorzata. 2015. „Budynki w katastrze nieruchomości – atrybuty, pomiar, wymiana danych ewidencyjnych”. Krakowskie spotkania z INSPIRE [Dokument elektroniczny]: Europejskie i krajowe aspekty katastru nieruchomości: XI ogólnopolskie sympozjum. Kraków: INSPIRE. Urząd Miasta Krakowa.
• [3] Buśko Małgorzata. 2016. „Analiza wpływu zmian przepisów prawa dotyczących budynków w aspekcie aktualności bazy danych katastru nieruchomości”. Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich, Polska Akademia Nauk. Oddział w Krakowie. Komisja Technicznej Infrastruktury Wsi: ISSN 1732-5587. — 2016 nr II/1: 395–410.
• [4] Hanus Paweł, Hycner Ryszard. 2007. Wykonawstwo geodezyjne. Katowice: Wydawnictwo Gall.
• [5] Królikowski Jerzy. 2016. „Zmiany w EGiB”. Magazyn Geoinformacyjny Geodeta 1(248): 18-19.
• [6] Maślanka Józef. 2015. Koncepcja modernizacji ewidencji gruntów i budynków w aspekcie potrzeb harmonizacji i interoperacyjności baz danych ewidencyjnych. Kraków. Praca doktorska niepublikowana.
• [7] Pietrzak Ludmiła. 2017. „Co znowu z tymi budynkami”. Przegląd Geodezyjny 2: 28.
• [8] Pręgowski Dariusz, Sosiński Mariusz. 2016. „Budynki letniskowe a mieszkalne”. Przegląd Geodezyjny 5: 43-44.
• [9] Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 roku w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz.U. 1999 nr 112 poz. 1316 z późniejszymi zmianami).
• [10] Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 3 października 2016 roku w sprawie Klasyfikacji Środków Trwałych (KŚT) (Dz.U. 2016 poz. 1864).
• [11] Rozporządzenie 2016b. Obwieszczenie Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 10 czerwca 2016 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. 2016 poz. 1034)
• [12] Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 roku w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. z 2016 r. poz. 1034 – tekst jednolity).
• [13] Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 29 listopada 2013 roku zmieniające rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. z 2013 r. poz. 1551).
• [14] Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 6 listopada 2015 roku zmieniające rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. z 2015 r. poz. 2109).
• [15] Rozporządzenie 2015b. Obwieszczenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. 2015 nr 0 poz. 542)
• [16] Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 2 listopada 2015 r. w sprawie bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej (Dz.U. z 2015 r. poz. 2028).
• [17] Ustawa z dnia 17 maja 1989 roku Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. z 2015 r. poz. 520 – tekst jednolity z późniejszymi zmianami).
• [18] Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2014 r. poz. 849 – tekst jednolity z późniejszymi zmianami).
• [19] Ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz.U. z 2016 r. poz. 290 – tekst jednolity z późniejszymi zmianami).
• [20] Ustawa z dnia 29 czerwca 1995 r. o statystyce publicznej (Dz.U. 1995 nr 88 poz. 439)
• [21] Ustawa z dnia 30 października 2002 r. o zmianie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 200, poz. 1683)
• [22] Ustawa z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej (Dz.U. z 2010 r. nr 76 poz. 489)
• [23] Ustawa z dnia 13 grudnia 2013 roku o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz.U. z 2014 r. poz. 40 – te
• [24] Ustawa z dnia 5 czerwca 2014 r. o zmianie ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz.U. z 2014 r. poz. 897)
• [25] Wytyczne techniczno-organizacyjne. 2003. Instrukcja G-5 – Ewidencja gruntów i budynków. Warszawa.
• [26] Wybrane uwagi do sposobu ustalania konturów i funkcji budynków. Online: https://www.bip.krakow.pl/plik.php?zid=93364&wer=0&new=t&mode=shw

Uwagi

Opracowanie ze środków MNiSW w ramach umowy 812/P-DUN/2016 na działalność upowszechniającą naukę (zadania 2017).

W streszczeniu polskim dodatkowo: Niniejszy artykuł jest wynikiem badań przeprowadzonych ze środków finansowych na działalność statutową nr 11.11.150.006 w Katedrze Geomatyki, AGH Akademia Górniczo-Hutnicza, Kraków.