Zbycie nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym

• Autorzy: Sawarzyński Juliusz

Warianty tytułu

EN

Sale of real estate developed with a residential building

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W artykule przedstawiono prawne aspekty dopuszczalności zbycia nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym nie więcej niż dwukondygnacyjnym, o powierzchni zabudowy do 70 m2, który został wzniesiony w trybie przewidzianym w art. 29 ust. 1 pkt 1a Prawa budowlanego. Uwagę skupiono przede wszystkim na przesłance prowadzenia budowy w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora.

EN

The article presents the legal aspects of the admissibility of selling a real estate developed with a single-family, detached residential building of no more than two-storey, with a development area of up to 70 m2, which was erected in accordance with the procedure provided for in Art. 29 sec. 1 point 1a of the Construction Law. The focus is primarily on the rationale of construction in order to meet the investor’s own housing needs.

Słowa kluczowe

PL

pozwolenie na budowę; dom wolnostojący; budynek jednorodzinny; sprzedaż nieruchomości; przepis prawny; Polska

EN

building permit; detached house; one-family house; real estate sales; legal regulation; Poland

• Wydawca: Oficyna Wydawnicza POLCEN Sp. z o.o. ; Ośrodek Informacji "Technika instalacyjna w budownictwie''
• Czasopismo: Budownictwo i Prawo
• Rocznik: 2023
• Tom: R. 26, nr 1
• Strony: 10--14
• Opis fizyczny: Bibliogr. 11 poz.

Twórcy

autor

Sawarzyński Juliusz

• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Poznań
• Izba Notarialna, Poznań

Bibliografia

• [1] Wereśniak-Masri I., Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce. Komentarz, Warszawa 2021.
• [2] Ciepła H., Brzeszczyńska S., Obrót nieruchomościami w praktyce notarialnej, sądowej, egzekucyjnej, podatkowej z wzorami umów, WoltersKluwer, Warszawa 2018.
• [3] Niewiadomski Z. (red.), Prawo budowlane. Komentarz. Wydanie 9, Warszawa 2020.
• [4] Tomaszewska M., Prawo budowlane. Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego. Komentarz, Warszawa 2018.
• [5] Krupa-Dąbrowska R., Notariusze ostrzegają - dom do 70 mkw. może być trudno sprzedać, https://www.prawo.pl/biznes/czy-wolno-sprzedac-dom-do-70-mkw,512874.html.
• [6] Borysiak W., Prawo o notariacie. Komentarz, K. Osajda (red.), C.H. Beck, Warszawa 2021.
• [7] Sawarzyński J., Odmowa dokonania czynności notarialnej, Silva Rerum, Poznań 2021.
• [8] Nowocień M. A., Odmowa dokonania czynności notarialnej i jej zaskarżenie, WoltersKluwer, Warszawa 2018.
• [9] Sawarzyński J., Prawo o notariacie. Komentarz., A. J. Szereda (red.), C.H. Beck, Warszawa 2022. Orzecznictwo
• [1] Wyrok SN z dnia 13.4.2017 r., Sygn. I CSK 70/17, Lex nr 2305913.
• [2] wyrok TK z dnia 10.12.2003 r., K 49/01, Legalis nr 60032.

Uwagi

W bibligrafii wyróżnione orzecznictwa poz. 1-2.

Opracowanie rekordu ze środków MNiSW, umowa nr SONP/SP/546092/2022 w ramach programu "Społeczna odpowiedzialność nauki" - moduł: Popularyzacja nauki i promocja sportu (2024).