Impact of the mistakes in the land and buildings registry on real estate transactions

• Autorzy: Bacior S. , Wróbel J.

Identyfikatory

DOI

10.15576/GLL/2017.3.21

Warianty tytułu

PL

Wpływ błędów w ewidencji gruntów i budynków na obrót nieruchomościami

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

Land and buildings record is a public register of figures and descriptive data containing information about the real estate properties, their owners or people who manage those properties. One of the many tasks of the district governor is to keep the registers of land, as well as the periodic verification of the registry data. The purpose of the article is to present examples of mistakes that occurred when making changes to cadastral data, the analysis of these mistakes, and the impact thereof on real estate transactions. The stages of creating a unified land cadastre as well as land cadastre history on Polish territory during the partitions will be explored.

PL

Ewidencja gruntów i budynków jest publicznym rejestrem danych liczbowych i opisowych, zawierającym informację na temat nieruchomości, ich właścicieli lub osób władających tymi nieruchomościami. Jednym z wielu zadań starosty jest prowadzenie ewidencji gruntów, jak również okresowa weryfikacja danych ewidencyjnych. Celem artykułu jest przedstawienie przykładowych błędów przy wprowadzeniu zmian danych ewidencyjnych, ich analiza i wpływ na obrót nieruchomościami. Przeanalizowane zostaną etapy tworzenia się jednolitego katastru gruntowego oraz historia katastru gruntowego na ziemiach polskich w czasie zaborów.

Słowa kluczowe

EN

land records; consequences of mistakes; cadastre history

PL

ewidencja gruntów; konsekwencje błędu; historia katastru

• Wydawca: Wydawnictwo Uniwersytetu Rolniczego w Krakowie
• Czasopismo: Geomatics, Landmanagement and Landscape
• Rocznik: 2017
• Tom: no. 3
• Strony: 21--33
• Opis fizyczny: Bibliogr. 20 poz., rys., tab.

Twórcy

autor

Bacior S.

• Uniwersytet Rolniczy w Krakowie Katedra Geodezji Rolnej, Katastru i Fotogrametrii 30-198 Kraków, ul. Balicka 253a

autor

Wróbel J.

• Uniwersytet Rolniczy w Krakowie Katedra Geodezji Rolnej, Katastru i Fotogrametrii 30-198 Kraków, ul. Balicka 253a

Bibliografia

• Fedorowski W. 1974. Ewidencja gruntów. Państwowe Przedsiębiorstwo Wydawnictw Kartograficznych, Warszawa, 21–55.
• Felcenloben D. 2009. Kataster nieruchomości rejestrem publicznym. Gall, Katowice, 31–43.
• Kopyściańska K. 2016. Koncepcja podatku katastralnego w Polsce na tle doświadczeń wybranych krajów. Prace Naukowe Wydziału Prawa, Administracji i Ekonomii Uniwersytetu Wrocławskiego. Seria e-Monografie, 81, 21–25.
• Mika M. 2010. Historia katastru polskiego. Infr. Ekol. Ter. Wiej., 6, 75–85.
• Mika M., Kwartnik-Pruc A., Leń P., Bielska A., Oleniacz G., Dawid L., Deska K., Trembecka A. 2015. Wybrane zagadnienia katastru nieruchomości w Polsce. Współczesne problemy I trendy. Wydawnictwo UR w Krakowie, Kraków, 11–29.
• Noszczyk, T., Hernik, J. 2016. Kompleksowa modernizacja ewidencji gruntów i budynków. Acta Sci. Pol., Form. Circum., 15(1), 3–17.
• Wilkowski W. 2005. Historia katastru w Polsce. Przeg. Geod., 7, 22.
• www1: http://gps.put.mielec.pl/new_page_1.htm (accessed: 01.02.2017).
• Dekret z dnia 30 marca 1945 r. o pomiarach kraju i organizacji miernictwa (Dz. U. z 1945 r. Nr 11, poz. 58).
• Dekret z dnia 2 lutego 1955 r. ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. z 1955 r. Nr 6, poz. 32).
• Instrukcja Ministra Rolnictwa z dnia 21 kwietnia 1955 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ewidencji gruntów, zasad sporządzania wykazów gruntów oraz opłat za odrysy z map i za odpisy oraz wyciągi z rejestrów i dokumentów stanowiących część składową operatu ewidencyjnego na obszarze gromad, osiedli i miast niestanowiących powiatów (M. P. z 1955 r. Nr 38, poz. 379).
• Instrukcja Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 8 września 1956 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ewidencji gruntów, zasad sporządzania wykazów gruntów oraz opłat za odrysy z map i za odpisy i wyciągi z rejestrów i dokumentów stanowiących część operatu ewidencyjnego na obszarze m. st. Warszawy, m. Łodzi i miast stanowiących powiaty (M. P. z 1956 r. Nr 98, poz. 1135).
• Rozporządzenie Ministra Budownictwa z dnia 6 grudnia 1950 r. w sprawie postępowania przy organizacji, zakładaniu i prowadzeniu katastru gruntowego i budynkowego (Dz. U. z 1950 r. Nr 57, poz. 520).
• Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. z 2016 r., poz. 1034).
• Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 6 listopada 2015 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. z 2015 r., poz. 2109).
• Ustawa z dnia 23 maja 1883 r. o ewidencji katastru podatku gruntowego.
• Ustawa z dnia 26 marca 1935 r. o klasyfikacji gruntów dla podatku gruntowego (Dz. U. z 1935 r. Nr 27, poz. 203).
• Ustawa z dnia 28 czerwca 1950 r. o podatku gruntowym. (Dz. U. Nr 27, poz. 250).
• Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2016 r., poz. 1629).
• Zarządzenie Ministrów Rolnictwa i Gospodarki Komunalnej z dnia 20 lutego 1969 r. w sprawie ewidencji gruntów (M.P. 1969 r. Nr 11, poz. 98).

Uwagi

Opracowanie rekordu w ramach umowy 509/P-DUN/2018 ze środków MNiSW przeznaczonych na działalność upowszechniającą naukę (2018).