Powierzchnia użytkowa w projekcie budowlanym

• Autorzy: Pogorzelski Andrzej , Sieczkowski Jan
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Podstawowym wskaźnikiem powierzchniowo-kubaturowym charakteryzującym zarówno budynek, jak i lokale mieszkalne lub użytkowe jest powierzchnia użytkowa. Konieczność podawania wartości tego wskaźnika na różnych etapach inwestycji wynika z rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, wydanego na podstawie delegacji z ustawy – Prawo budowlane. W rozporządzeniu tym jako podstawę do obliczania powierzchni i kubatury powołano PN-ISO 9836:2015. Obliguje to projektantów, a w konsekwencji i innych uczestników procesu budowlanego (w tym deweloperów) do przestrzegania terminologii i zasad obliczania wskaźników powierzchniowo-kubaturowych ustanowionych w tej normie. W omawianym rozporządzeniu zasada ta nie jest w pełni przestrzegana. Stwierdzone niezgodności podano w artykule.

Słowa kluczowe

PL

powierzchnia użytkowa; projekt budowlany; projekt zagospodarowania działki; projekt architektoniczno-budowlany; rozporządzenie; niezgodność

• Wydawca: Oficyna Wydawnicza POLCEN Sp. z o.o. ; Ośrodek Informacji "Technika instalacyjna w budownictwie''
• Czasopismo: Budownictwo i Prawo
• Rocznik: 2021
• Tom: R. 24, nr 4
• Strony: 9--11
• Opis fizyczny: Bibliogr. 8 poz.

Twórcy

autor

Pogorzelski Andrzej

autor

Sieczkowski Jan

• Instytut Techniki Budowlanej

Bibliografia

• [1] Ustawa z dnia 7.07.1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1333, z późn. zm.).
• [2] PN-B-02365:1970 Powierzchnie budynków – Podział, określenia i zasady obmiaru.
• [3] PN-ISO 9836:1997 Właściwości użytkowe w budownictwie – Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych.
• [4] PN-ISO 9836:2015-12 Właściwości użytkowe w budownictwie – Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych.
• [5] Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 611).
• [6] Rozporządzenie Ministra Rozwoju z 11.09.2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1609, z późn. zm.).
• [7] Pogorzelski A., Sieczkowski J., Obliczanie powierzchni i kubatur budynku. Poradnik z przykładami, Oficyna Wydawnicza Polcen, Warszawa 2021.
• [8] Pogorzelski A., Sieczkowski J., Powierzchnia zabudowy a powierzchnia terenu biologicznie czynnego, „Budownictwo i Prawo” 2021, nr 1.