Podział nieruchomości obciążonej hipoteką w świetle przepisów ustawy o księdze wieczystej i hipotece

• Autorzy: Trystuła A.

Identyfikatory

DOI

10.14597/infraeco.2017.1.1.010

Warianty tytułu

EN

The division of a mortgaged real estate property in the light of the regulations of the Land and Mortgage Registers and Mortgage Act

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece z 2013 r. uwzględnia stanowisko Trybunału Konstytucyjnego w sprawie podziału nieruchomości obciążonej hipoteką. Przepisy ustawy obowiązujące przed jej zmianą w kwestii zniesienia współwłasności nieruchomości przez podział, na której ustanowiono hipotekę były niezgodne z Konstytucją Rzeczypospolitej Polskiej, ponieważ hipoteką były obciążone części ułamkowe wszystkich nowo wydzielonych nieruchomości. W opracowaniu przedstawiono zagadnienia związane z aspektami prawnymi procedury bezciężarowego odłączenia nowej nieruchomości powstałej w wyniku podziału z dotychczasowej księgi wieczystej z prawomocnie wpisaną hipoteką.

EN

The 2013 amendment to the Land and Mortgage Registers and Mortgage Act takes into account the standpoint of the Constitutional Tribunal regarding the division of a mortgaged property. The regulations of the act which were in effect before its amendment with respect to the removal, by way of division, of the shared ownership of a real estate property which had been mortgaged, were in violation of the Constitution of the Republic of Poland, because the mortgage encumbered fractions of all the newly demarcated land properties. The document presents the issues associated with the legal aspects of the procedure of separating a new unmortgaged real estate property, created as a result of the division of a previously existing entry in the mortgage register with legally valid encumbrance.

Słowa kluczowe

PL

podział nieruchomości; księga wieczysta; hipoteka

EN

division of real estate property; land and mortgage registers; mortage

• Wydawca: Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
• Czasopismo: Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
• Rocznik: 2017
• Tom: nr I/1
• Strony: 129--137
• Opis fizyczny: Bibliogr. 8 poz.

Twórcy

autor

Trystuła A.

• Katedra Analiz Geoinformacyjnych i Katastru ul. Prawocheńskiego 15/104 10-720 Olsztyn, tel. [phone]

Bibliografia

• Gładych K., Bernatowicz Ł. (2012). Podział nieruchomości obciążonej hipoteką. http://msp.money.pl/wiadomosci/prawo/artykul/podzial;nieruchomosci; obciazonej;hipoteka,167,0,1167271.html. Dostęp 10.03.2016.
• Karabin M. (2013). Procedury techniczne i prawne podziałów nieruchomości funkcjonujące w Austrii. Przegląd Geodezyjny R.85 nr 4. Warszawa.
• Kodeks postępowania cywilnego z dnia 17 listopada 1964 r. (t.j. Dz. U. 2014, poz. 101 z późn. zm.)
• Malina R., Kowalczyk M. (2011). Geodezja katastralna. Procedury geodezyjne i prawne. Przykłady operatów. Wyd. Gall. Warszawa.
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (t.j. Dz. U. 2015, poz. 1774 z późn. zm.)
• Ustawa o księgach wieczystych i hipotece z dnia 6 lipca 1982 r. (t.j. Dz.U. 2013, poz. 707 z późn. zm.)
• Podciborski T., Trystuła A.(2011). Metoda oceny poprawności przeprowadzenia podziału nieruchomości niezurbanizowanej w aspekcie ładu przestrzennego. Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich Nr 2011/07.
• Puch P. (2009). Od współwłasności do samodzielności. Krakowski Rynek Nieruchomości Nr 21/2009.

Uwagi

Opracowanie ze środków MNiSW w ramach umowy 812/P-DUN/2016 na działalność upowszechniającą naukę (zadania 2017).