Use of methods of cartographic representation and econometrics for defining the correlation between real estate prices and a distance to a city centre

• Autorzy: Bitner A. , Nawrocki P. , Litwin U.

Identyfikatory

DOI

10.15576/GLL/2014.4.13

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

The article presents using methods of cartographic representation and econometrics and statistical description to defining the correlation between unit prices of an undeveloped land property and a distance to a city centre. Sold undeveloped land located within administrative boundaries of the city of Jasło have been the subject of the study.

Słowa kluczowe

EN

undeveloped land property; correlation “price – distance to a city centre”; cartographic representation; methods of econometrics

PL

ekonometria; metody ekonometryczne; kartografia

• Wydawca: Wydawnictwo Uniwersytetu Rolniczego w Krakowie
• Czasopismo: Geomatics, Landmanagement and Landscape
• Rocznik: 2014
• Tom: no. 4
• Strony: 13--23
• Opis fizyczny: Bibliogr. 13 poz., rys.

Twórcy

autor

Bitner A.

• Uniwersytet Rolniczy w Krakowie Katedra Geodezji Rolnej, Katastru i Fotogrametrii 30-198 Kraków, ul. Balicka 253 a

autor

Nawrocki P.

• Uniwersytet Rolniczy w Krakowie Wydział Inżynierii Środowiska i Geodezji

autor

Litwin U.

• Uniwersytet Rolniczy w Krakowie Katedra Geodezji Rolnej, Katastru i Fotogrametrii 30-198 Kraków, ul. Balicka 253 a

Bibliografia

• Aczel A.D. 2000. Statystyka w zarządzaniu. Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
• Adamczewski Z. 2011. Elementy modelowania matematycznego w wycenie nieruchomości. Podejście porównawcze. Oficyna Wydawnicza PW, Warszawa.
• Anselin L. 1988. Spatial econometrics: methods and models. Kluwer Academic Publishers, Dordrecht, The Netherlands.
• Batty M., Longley P. 1994. Fractal cities. Academic Press, San Diego.
• Bitner A. 2010. O użyteczności metod statystycznych w wycenie nieruchomości, Infrastr. Ekol. Ter. Wiej., 12, 145–158.
• Bitner A. 2011. Jakość wskaźnika zmiany cen nieruchomości wyznaczonego na podstawie analizy par nieruchomości podobnych. Acta Sci. Pol. Admin. Loc., 10, 4, 5–13.
• Chen J., Hao Q. 2008. The impacts of distance to CBD on housing prices in Shanghai: a hedonic analysis The impacts of distance to CBD on housing prices in Shanghai: a hedonic analysis. Journal of Chinese Economic and Business Studies Journal of Chinese Economic and Business Studies, Taylor Francis J., 6, 3, 291–302.
• Colwell P., Munneke H. 1997. The Structure of Urban Land Prices. J. Urban Econ., 41, 321–336.
• Morris D., Palumbo M. 2007. The Price of Residential Land in Large U.S. Cities. J. Urban Econ., 63, 352–384.
• Gawroński K., Prus B. 2005. Lokalny rynek nieruchomości oraz wybrane czynniki kształtujące ceny nieruchomości rolnych i działek budowlanych na przykładzie miasta Niepołomice. Infrastr. Ekol. Ter. Wiej., 4, 7–18.
• Osland L. 2010. An Application of Spatial Econometrics in Relation to Hedonic House Price Modeling, J. Real Estate Res., 32, 3, 289–320.
• Ottensmanna J.R., Paytona S., Manb J. 2006. Urban Location and Housing Prices within a Hedonic Model. J. Reg. Anal. Policy, 38, 1, 19–35.
• Prystupa M. 2003. Wycena nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównawczego. PFSRM, Warszawa.