Legal aspects of building a house up to 70 m2 without permission. Is it worth it?

• Autorzy: Kaim Katarzyna , Kruzel Robert

Identyfikatory

DOI

10.17512/znb.2022.1.04

Warianty tytułu

PL

Prawne aspekty budowy domu do 70 m2 bez pozwolenia. Czy warto?

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

The article presents the current legal situation concerning the construction of a house of up to 70 m² without a permit. The issue of the profitability of this activity is discussed. An analysis was made of the provisions resulting from the modification of individual provisions Act of the July 7th 1994 - Building Law. The benefits resulting from the introduction of amendments to the said Act have been identified. The deficiencies related to the construction of a house of up to 70 m² without a permit were identified, comparing the legal aspects resulting from the construction of a detached house and a recreational house of the same size without a permit. A cost-comparative analysis has been carried out.

PL

W artykule przedstawiono aktualny stan prawny dotyczący budowy domu do 70 m² kwestię opłacalności takiej inwestycji. Dokonano analizy przepisów wynikających z modyfikacji poszczególnych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Zidentyfikowano korzyści wynikające z wprowadzenia zmian w przedmiotowej ustawie. Przeanalizowano uchybienia związane z budową domu do 70 m² bez pozwolenia, porównując aspekty prawne wynikające z budowy domu jednorodzinnego i rekreacyjnego tej samej wielkości bez pozwolenia. Przeprowadzono analizę porównawczą kosztów.

Słowa kluczowe

EN

building law; lack of permission; cost-effectiveness

PL

prawo budowlane; brak pozwolenia; opłacalność

• Wydawca: Wydawnictwo Politechniki Częstochowskiej
• Czasopismo: Zeszyty Naukowe Politechniki Częstochowskiej. Budownictwo
• Rocznik: 2022
• Tom: Z. 28 (178)
• Strony: 27--35
• Opis fizyczny: Bibliogr. 13 poz., rys., tab.

Twórcy

autor

Kaim Katarzyna

• University of Rzeszów, Institute of Social Sciences, Faculty of Faculty of Law and Administration, (student) Students' Research Group "Eco-Building", Faculty of Civil Engineering at MSc, Czestochowa University of Technology

autor

Kruzel Robert

• Czestochowa University of Technology, Faculty of Civil Engineering, ul. Akademicka 3, 42-218 Częstochowa, Poland

• https://orcid.org/0000-0002-8534-7286

Bibliografia

• [1] Act of July 7th 1994 - Building law (cons. act. Journal of Laws of 2021, item 2351, of 2022, item 88)
• [2] Act of March 27th 2003 on spatial planning and development (cons. act. Journal of Laws of 2021, item 741, 784, 922, 1873, 1986).
• [3] Act of June 6th 1997 - Penal Code (cons. act. Journal of Laws of 2021, item 2345, 2447).
• [4] Regulation of the Minister of Infrastructure of April 12th 2002 on technical conditions to be met by buildings and their location (cons. act. Journal of Laws of 2002, No. 75, item 690).
• [5] Act of January 12th 1991 on taxes and local charges, which specifies in detail the upper limits of tax rates (cons. act. Journal of Laws of 2019, item 1170, of 2021, item 401, 1558, 2192, 2290).
• [6] Act of September 17th 2021 on amending the Act - Building Law and the Act on planning and spatial development (Journal of Laws of 2021, item 1986).
• [7] https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mieszkaniowe/dom-bez-pozwolenia-70m2/12019/.
• [8] https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/ulatwienia-w-budowie-domow-do-70-m2.
• [9] Maltsevich I., Technological structures in construction during the implementation of the National Strategy for Sustainable Development – 2035, Construction of Optimized Energy Potential (CoOEP) 2021, 10, 2, DOI: 10.17512/bozpe.2021.2.08.
• [10] Osnovina L., Maltsevich I., Assessment of innovative solutions and risks of development in the construction industry, Construction of Optimized Energy Potential (CoOEP) 2021, 10, 2, DOI: 10.17512/bozpe.2021.2.01.
• [11] Ramczyk M., Economic conditions in the low-energy building industry in Poland, Construction of Optimized Energy Potential (CoOEP) 2020, 9, 1, 111-118, DOI: 10.17512/bozpe.2020.1.14.
• [12] Regulation of the Minister of Development, Labour and Technology of June 30th 2021 on the manner of keeping the register of applications for construction permits and decisions on construction permits, and the register of notifications regarding construction referred to in Article 29 para. 1 points 1-3 of the Building Law (Journal of Laws of 2021, item 1263).
• [13] Regulation of the Minister of Development, Labour and Technology of September 6th 2021 on the manner of keeping construction, assembly and demolition logs (Journal of Laws of 2021, item 1686)

Uwagi

Opracowanie rekordu ze środków MEiN, umowa nr SONP/SP/546092/2022 w ramach programu "Społeczna odpowiedzialność nauki" - moduł: Popularyzacja nauki i promocja sportu (2022-2023).