System Informacji Przestrzennej jako narzędzie wspierające wykonywanie obowiązków związanych z zarządzaniem nieruchomością

• Autorzy: Miszewska-Urbańska E. , Apollo M.

Warianty tytułu

EN

Geographic Information Systems supporting the implementation of the obligations related to the management of real estate

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Na przełomie roku 2013 oraz 2014 zaczęła obowiązywać Ustawa z dnia 13 czerwca 2013 r. o zmianie ustaw regulujących wykonywanie niektórych zawodów, zgodnie z którą zniesiono szereg wymagań, jakie należało spełnić, aby uzyskać prawo do wykonywania danego zawodu. Deregulacją został objęty również zawód zarządcy nieruchomościami. Autorzy niniejszej pracy nie podejmują się rozważania, czy zmiany dotyczące „uwolnienia” zawodu zarządcy nieruchomościami są pozytywne, czy negatywne. Wskazują jedynie, że w wyniku zaistniałych zmian prawnych jeszcze cenniejsza stała się umiejętność pozyskiwania informacji i ich prawidłowa interpretacja. Umiejętne korzystanie z bezpłatnych narzędzi dostępnych w internecie, tj. z portali mapowych GIS przez zarządców nieruchomości jest przydatne przy wypełnianiu obowiązków związanych z obsługą nieruchomości, zwłaszcza na etapie tworzenia planu zarządzania nieruchomością. Wszechstronność informacji, jakie można pozyskać z portali mapowych GIS sprawia, że umiejętność posługiwania się tym narzędziem powinna zostać rozpowszechniona wśród osób wykonujących zawód zarządcy nieruchomościami.

EN

The Act of 13 June 2013 treating about the change of acts regulating practicing certain professions, according to which a number of requirements are to be complied with, in order for the practitioners to perform the given profession, were abolished. The Act took effect at the turn of 2013/2014. The deregulation also encompasses the profession Property Manager. The authors do not speculate whether the changes related to “releasing” the Property Manager profession are positive or negative. However, it is indicated, that as a result of legislation changes, the ability to obtain information and their correct interpretation, became even more valuable. Competent and skilful use of the free tools available in The Internet, i.e. GIS mapping portals, by property managers is useful when fulfilling their duties related to apt property handling, especially at the stage of creating a management plan for the property. The versatility of the information that can be obtained from GIS mapping portals indicates that the ability to use this tool should be disseminated within the program of undergraduate engineering, graduate or post-graduate course of study in the Fundamentals of Real Estate Management.

Słowa kluczowe

PL

zarządzanie nieruchomością; portal mapowy; System Informacji Przestrzennej

EN

geographic information system (GIS); management of real estate; mapping portal

• Wydawca: Sieć Badawcza Łukasiewicz - Poznański Instytut Technologiczny
• Czasopismo: Logistyka
• Rocznik: 2014
• Tom: nr 6
• Strony: 12012--12021
• Opis fizyczny: Bibliogr. 19 poz., rys., tab., pełny tekst na CD3

Twórcy

autor

Miszewska-Urbańska E.

• Politechnika Gdańska, Wydział Inżynierii Lądowej i Środowiska, Katedra Konstrukcji Metalowych i Zarządzania w Budownictwie, 80-223 Gdańsk, ul. Narutowicza 11/12

autor

Apollo M.

• Politechnika Gdańska, Wydział Inżynierii Lądowej i Środowiska, Katedra Konstrukcji Metalowych i Zarządzania w Budownictwie, 80-223 Gdańsk, ul. Narutowicza 11/12

Bibliografia

• 1. Bryx M. redakcja, Podstawy zarządzanie nieruchomościami. Wydawnictwo Poltext, Warszawa 2009
• 2. ESRI Polska, Co to jest GIS?. Dostęp internetowy http://www.esri.pl/co-to-jest-gis z dnia 20.08.2014 r.
• 3. GeoInvent Informacja Zintegrowana, Mapy termowizyjne. Dostęp internetowy: http://www.geoinvent.com.pl/mapy-zanieczyszczen.html z dnia 05.09.2014 r.
• 4. Gołębowska E. redakcja naukowa, Źródła informacji o nieruchomościach w systemie gospodarki przestrzennej. Oficyna Wydawnicza Politechniki Białostockiej, Białystok 2010, rozdział III str. 45-67 oraz rozdział V str. 87-99,
• 5. Geovertical, Czym jest GIS i mapa cyfrowa. Dostęp internetowy: http://www.geovertical.pl/pl/concept_1.htm z dnia 03.09.2014 r.
• 6. Longley P., Goodchild M. F., Maguire D. J., Rhind D. W., 2006, GIS. Teoria i praktyk. Wydawnictwo PWN, Warszawa.
• 7. Mikołajczyk D., Upowszechnienie zastosowań technologii geoinformacyjnych na przykładzie Krakowskiego GIS Day 2012. Materiały konferencyjne 28. Międzynarodowej Konferencji Naukowej nt. „Przemysł i usługi w rozwoju gospodarki opartej na wiedzy”, Kraków –Warszawa 2012
• 8. Portal internetowy: www.geoportal.gov.pl. Data logowania na stronie: 24.08.2014 r.
• 9. Portal internetowy: www.gis.gdansk.pl. Data logowania na stronie 25.08.2014 r.
• 10. Portal opisujący proces deregulacji zawodów, Deregulacja Zawodow.pl, Zarządca nieruchomości. Dostęp internetowy http://deregulacjazawodow.pl/zarzadca-nieruchomosci/ z dnia 21.08.2014 r.
• 11. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 15 lutego 2008 r. w sprawie nadawania uprawnień i licencji zawodowych ( Dz. U. Nr 31, poz. 189, z późń. zm.)
• 12. Sobczak A., Plany zarządzania nieruchomościami. POLTEXT, Warszawa 2008. str. 21 13. Ustawa z dnia 6 czerwca 1997 r. Kodeks karny ( tekst jednolity Dz. U. z 1997 r. Nr 88, poz. 553 ze zm.)
• 14. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.)
• 15. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518, 659, 805, 822, 906.),
• 16. Ustawa z dnia 13 czerwca 2013 r. o zmianie ustaw regulujących wykonywanie niektórych zawodów (Dz. U. z 2013 r. poz. 829),
• 17. Wikipedia Wolna Encyklopedia, hasła: Mapa akustyczna; Ortofotomapa, Gęstość zaludnienia, Mapa hipsometryczna. Dostęp internetowy: http://pl.wikipedia.org/wiki/ z dnia 04.09.2014 r.
• 18. Wolter A., Ignatowicz J., Stefaniuk K., Prawo cywilne. Zarys części ogólnej. Warszawa 1996 r. str. 192
• 19. Zimnicki R., Istota i cele zarządzania nieruchomościami. Dostęp internetowy http://www.robertzimnicki.cba.pl/pliki/zarzadca/informacje/Istota%20i%20cele%20zarzadzania%20nieruchomosciami.pdf z dnia 22.08.2014 r.