Implementation of modern technologies (PropTech) by developers on the local housing market

• Autorzy: Górska Anna , Mazurczak Anna , Strączkowski Łukasz

Identyfikatory

DOI

10.29119/1641-3466.2022.162.13

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

Introduction/background: The implementation of modern technologies in the real estate market is a phenomenon that has been observed for several years in global markets. The emergence of solutions favouring the digitalisation of the relatively change-resistant real estate sector is a response to the changing needs and preferences of customers in this market. Taking up the topic within the framework of PropTech in the local real estate market aims to contribute to the discussion in this area and to identify opportunities for the uptake of new technologies in Polish conditions. The area of real estate development activity in the residential market with regard to the use of modern technologies in the business was selected for analysis. Aim of the paper: The main aim of the paper is to analyse to what extent developers are aware of and interested in modern technologies. The 3 following goals were adopted: G1: assessment of the developers' state of knowledge in the field of modern technologies (PropTech); G2: identifying areas that, in the opinion of developers, have the greatest potential for implementing modern technologies; G3: perspectives for the use of modern technologies in the studied areas. Materials and methods: In order to achieve the intended goals, a survey questionnaire was carried out among developers on the real estate market in Poznań. Results and conclusions: As the survey shows, the development of Proptech for developers is still at a rather early stage. Despite the fact that, in their opinion, customers already have expectations in terms of modern technologies and pay attention to environmentally friendly solutions, they use the available solutions only to a small extent, as if forgetting (or not knowing) that the possibilities for implementing modern technologies are much greater and cover many more areas.

Słowa kluczowe

EN

real estate market; PropTech; modern technologies; housing market; developer

PL

rynek nieruchomości; PropTech; nowoczesne technologie; rynek mieszkaniowy; deweloper

• Wydawca: Wydawnictwo Politechniki Śląskiej
• Czasopismo: Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Śląska
• Rocznik: 2022
• Tom: z. 162
• Strony: 229--243
• Opis fizyczny: Bibliogr. 17 poz.

Twórcy

autor

Górska Anna

• Poznań University of Economics and Business

• https://orcid.org/0000-0002-0536-8475

autor

Mazurczak Anna

• Poznań University of Economics and Business

• https://orcid.org/0000-0003-0311-1884

autor

Strączkowski Łukasz

• Poznań University of Economics and Business

• https://orcid.org/0000-0002-5555-5324

Bibliografia

• 1. Baum, A. (2017). PropTech 3.0: The future of Real Estate. Saïd Business School, University of Oxford Research.
• 2. Belniak, S., Wierzchowski, M. (2001). System finansowania inwestycji mieszkaniowych w Polsce. Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej w Krakowie
• 3. Bryx, M., Matkowski, R. (2001). Inwestowanie w nieruchomości. Warszawa: Wydawictwo Poltext.
• 4. Dąbrowski, M., Kirejczyk, K. (2001). Inwestycje deweloperskie. Warszawa: Twigger S.A.
• 5. Dobrowolski, G. (2004). Pojęcia i definicje dotyczące nieruchomości. Prawo rzeczowe. In: W.J. Brzeski, G. Dobrowolski, S. Sędek (eds.), Vademecum pośrednika nieruchomości. Kraków: Krakowski Instytut Nieruchomości.
• 6. Dziworska, K., Trojanowski, D. (2006). Struktura procesu inwestycyjnego projektów deweloperskich. In: A. Nalepka (ed.), Inwestycje i nieruchomości. Kraków: Akademia Ekonomiczna.
• 7. Gostkowska-Drzewicka, M. (2007). Istota działalności deweloperskiej w literaturze przedmiotu. Problemy Rozwoju Miast, 4/4, 110-123.
• 8. Hasenmaile, F., Rieder, T. (2017). PropTech: new kids on the block. Economics Alert, pp. 1-7.
• 9. Henzel, H. (2004). Inwestycje na rynku nieruchomości. Prace Naukowe, Akademia Ekonomiczna w Katowicach.
• 10. Karnaszewski, D. (2000). Zarządzanie procesem inwestycyjnym. Warszawa: Polski Rynek Nieruchomości 2000, Promocja Nieruchomości.
• 11. Kirejczyk, K., Łaszek, J. (1997). Vademecum developera. Rynek nieruchomości. Finansowanie. Inwestycje. Kraków: Krakowski Instytut Nieruchomości.
• 12. Maududy, C.F., Gamal, A. (2019). Literature Review: Technologies and Property Development. IOP Conference Series: Earth and Environmental Science, tom 396, nr 1.
• 13. Peca, S.P. (2012). Real estate development and investment. A comprehensive approach. Hoboken, New Jersey: John Wiley & Sons Inc.
• 14. Shaw, J. (2018). Platform Real Estate: theory and practice of new urban real estate markets. Urban Geography, 41(8), 1-28.
• 15. Siniak, N., Kauko, T., Shavrov, S., Marina, N. (2020). The impact of proptech on real estate industry growth. IOP Conference Series Materials Science and Engineering, 869, 062041.
• 16. Tagliaro, C., Bellintani, S., Ciaramella, G. (2021). R.E. property meets technology: cross-country comparison and general framework. Journal of Property Investment & Finance, Vol. 39 No. 2, pp. 125-143.
• 17. Trojanowski, D. (2004). Miejsce dewelopera na rynku nieruchomości. Prace i Materiały Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Gdańskiego, Vol. 1, 212-222.

Uwagi

PL

Opracowanie rekordu ze środków MNiSW, umowa nr SONP/SP/546092/2022 w ramach programu "Społeczna odpowiedzialność nauki" - moduł: Popularyzacja nauki i promocja sportu (2024).