Czynniki sukcesu w procesie realizacji projektów inwestycyjnych w sektorze nieruchomości komercyjnych

• Autorzy: Lachiewicz S. , Wojsa A.

Warianty tytułu

EN

Success indicators in the process of management of investment projects in the real estate sector

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Celem artykułu jest identyfikacja kluczowych czynników sukcesu w procesie realizacji projektów inwestycyjnych w sektorze nieruchomości komercyjnych. Problematyka skutecznej – zakończonej sukcesem realizacji projektów w tym sektorze nabiera szczególnego znaczenia ze względu na coraz większą rolę różnorodnych projektów w działalności inwestycyjnej. Oddziałują na to zmiany zachodzące w sektorze nieruchomości oraz w jego otoczeniu. Obejmują one procesy konsolidacji przedsiębiorstw, działania restrukturyzacyjne i naprawcze, jak również zaostrzająca się walka konkurencyjna pomiędzy podmiotami działającymi w tym sektorze, wynikająca z malejącego popytu na różnego rodzaju nieruchomości, np. lokale handlowe i biurowe, obiekty magazynowo-produkcyjne czy nawet lokale mieszkalne. Prowadzi to do sytuacji, w której skuteczna realizacja projektów inwestycyjnych jest często jednym z czynników decydujących o możliwości rozwoju lub nawet przetrwania wielu, zwłaszcza mniejszych przedsiębiorstw działających w sektorze nieruchomości.

EN

This article shows results of survey focused on two groups of respondents, participating in the project management process in the real estate sector. These two groups of respondents were: project managers and members of project teams involved in the analysed project-process. Results of survey show that there are two main groups of success indicators of this process. Decisive for the project management process and the final result of investment projects are: project cost and various factors associated with project teams. The awareness of these problems and their importance – impact for the project management process should enable effective implementation of projects in the real estate sector.

Słowa kluczowe

PL

projekt inwestycyjny; nieruchomości; realizacja projektu; efektywność

EN

investment project; real estates; management of project; efficiency

• Wydawca: Wydawnictwo Politechniki Łódzkiej
• Czasopismo: Zeszyty Naukowe. Organizacja i Zarządzanie / Politechnika Łódzka
• Rocznik: 2014
• Tom: z. 57
• Strony: 55--64
• Opis fizyczny: Bibliogr. 7 poz.

Twórcy

autor

Lachiewicz S.

• Katedra Zarządzania Politechnika Łódzka

autor

Wojsa A.

• Kik Textil Sp. z o.o.

Bibliografia

• [1] Dietrich R.: Projektentwicklung und Immobilienmanagement, TU Berlin, 2000 [w]: Kochendörfer B., Liebchen J.H., Viering M.G., Bau-Projektmanagement. Grundlagen und Vorgehensweisen. Vieweg+Teubner Verlag, Wiesbaden 2010.
• [2] Felis P.: Metody i procedury oceny efektywności inwestycji rzeczowych przedsiębiorstw, Wydawnictwo Wyższej Szkoły Ekonomiczno-Informatycznej w Warszawie, Warszawa 2005.
• [3] Forrer F.: Projektqualität – ein theoriegestützter Erfahrungsbericht, [w]: Schöch H. [red.], Schriftenreihe Wandel und Kontinuität in Organisationen, Band 6, Wissenschaftlicher Verlag Berlin, Berlin 2005.
• [4] Jakoby W.: Projektmanagement für Ingenieure, Vieweg+Teubner Verlag, Wiesbaden 2010.
• [5] Kerzner H.: Project Management. A System Approach to Planning, Scheduling and Controlling, John Wiley & Sons, Inc, Hoboken, New Jersey 2009.
• [6] Rad P.F., Levin G.: The Advanced Project Management Office, CRC Press LLC, Boca Raton 2002.
• [7] Szot-Gabryś T.: Projekty inwestycyjne infrastrukturalne i biznesowe, Wydawnictwo Difin SA, Warszawa 2011.