The analysis of the updating time of subject and object data due to the information flow between the systems of the real estate cadastre and the land and mortgage register

• Autorzy: Buśko M. , Przewięźlikowska A.

Identyfikatory

DOI

10.7494/geom.2013.7.2.15

Warianty tytułu

PL

Aktualizacja danych w aspekcie przepływu informacji pomiędzy systemami katastru nieruchomości oraz ksiąg wieczystych

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

This article presents the connections between the real estate cadastre (REC) and land and mortgage register (LMR) in terms of the time of passing geographic and legal information between these systems. The studies were carried out in the units responsible for the Inventory of Land and Buildings (ILB) and courts keeping the land and mortgage register in 2002 and in 2012. The results of the studies on the information flow from LMR to REC in 2002 revealed significant inaccuracies. Many cases of outdated information were found in ILB. After introducing legal changes in LMR and sending the message about this fact to the register, the time of introducing the information into the system, in some cases, exceeded even 1200 days. Based on the same studies, it was also observed that some courts responsible for land and mortgage register did not update the content of the register, despite the fact that ILB informed them on the changes. The studies carried out in 2012 were to define the present situation with the time of the exchange of object and subject data between the mentioned systems. A subsequent analysis of the time of updating information to verify to which extent legal as well as technological and informatics changes of the recent decade improved the co-operation between REC and LMR systems. Based on these studies one can also state that in the offices in Poland the information flow is still irregular. There are still problems with the updating the data revealed in the real estate cadastre and the land and mortgage register. While the recent progress in technology and informatics facilitated the access to information both in the real estate cadastre and in the land and mortgage register, nowadays also in an electronic form, it did not provide automatic integration of data between the systems nor prevented the data redundancy. Only the creation of the Integrated Real Estate Information System (IREIS) would provide the on-line updating of the data change in both systems. The basic goal of IREIS would be providing the access to reliable and up-to-date information on the real estate, collected in public registers.

PL

W artykule zostaną przedstawione zależności między katastrem nieruchomości (KN) i księgami wieczystymi (KW) w zakresie czasu przepływu informacji przestrzennej i prawnej pomiędzy tymi systemami. Badania przeprowadzono w jednostkach prowadzących ewidencję gruntów i budynków (EGiB) oraz sądach prowadzących księgi wieczyste w latach 2002 oraz 2012. Na podstawie wyników badań związanych z przepływem informacji z KW do KN w roku 2002 stwierdzono istotne nieprawidłowości. Odnotowano wówczas wiele przypadków przechowywania w EGiB informacji nieaktualnych. Po wprowadzeniu zmian prawnych w KW i przesłaniu zawiadomienia o tym fakcie do KN czas wprowadzenia informacji do systemu w pewnych przypadkach przekraczał nawet 1200 dni. Na podstawie tych samych badań zaobserwowano również, że niektóre sądy wieczystoksięgowe nie aktualizowały treści ksiąg wieczystych mimo wpływu dostarczanych przez EGiB zawiadomień o zmianach. Badania przeprowadzone w roku 2012 miały na celu określenie aktualnego czasu wymiany danych przedmiotowych i podmiotowych między omawianymi systemami. Została dokonana kolejna analiza czasu aktualizacji informacji w celu weryfikacji, w jakim stopniu zmiany prawne i technologiczno-informatyczne w ostatnim dziesięcioleciu wpłynęły na poprawę współpracy pomiędzy systemami KN i KW. Na podstawie tych badań można także stwierdzić, że w Polsce przepływ informacji między KN oraz KW wciąż odbywa się w zróżnicowany sposób. Ich wyniki wskazują na istniejące nadal zakłócenia w aktualizacji danych ujawnianych w katastrze nieruchomości i księgach wieczystych. Postęp technologiczno-informatyczny w ostatnim dziesięcioleciu ułatwił wprawdzie dostęp do informacji zarówno w katastrze nieruchomości, jak i w księgach wieczystych prowadzonych obecnie również w formie elektronicznej, ale nie zapewnił automatycznej integracji danych przepływających pomiędzy systemami oraz ich zbędnej redundancji. Tylko stworzenie zintegrowanego systemu informacji o nieruchomościach (ZSIN) spowoduje bieżącą aktualizację zmian danych w obu systemach. Podstawowym celem ZSIN jest bowiem zapewnienie dostępu do gromadzonych w rejestrach publicznych wiarygodnych i aktualnych informacji o nieruchomościach.

Słowa kluczowe

EN

real estate cadastre (REC); land and mortgage register (LMR); Integrated Real Estate Information System (IREIS)

PL

kataster nieruchomości (KN); księgi wieczyste (KW); zintegrowany system informacji o nieruchomościach (ZSIN)

• Wydawca: AGH University of Science and Technology Press
• Czasopismo: Geomatics and Environmental Engineering
• Rocznik: 2013
• Tom: Vol. 7, no. 2
• Strony: 15--28
• Opis fizyczny: Bibliogr. 9 poz., tab., rys.

Twórcy

autor

Buśko M.

• AGH University of Science and Technology, Faculty of Mining Surveying and Environmental Engineering, Kraków, Poland

autor

Przewięźlikowska A.

• AGH University of Science and Technology, Faculty of Mining Surveying and Environmental Engineering, Kraków, Poland

Bibliografia

• [1] Barańska A.: Elementy probabilistyki i statystyki matematycznej w inżynierii środowiska [Elements of probability and mathematical statistics in environmental engineering]. Uczelniane Wydawnictwa Naukowo-Dydaktyczne AGH, Kraków 2008.
• [2] Krysicki W., Bartos J., Dyczka W., Królikowska K., Wasilewski M.: Rachunek prawdopodobieństwa i statystyka matematyczna w zadaniach [Calculus of probability and mathematical statistics in exerdses]. PWN, Warszawa 1986.
• [3] Przewięźlikowska A.: Analiza funkcjonowania katastru i ksiąg wieczystych Polski i Niemiec [Analysis of cadastral and land and mortgage register systems in Poland and Germany]. Akademia Górniczo- Hutnicza, Kraków 2004 [Ph. D. thesis].
• [4] Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Dz. U. nr 38, poz. 454 [Ordinance of the Minister of Regional Development and Construction of 29 March 2001 on the Inventory of Land and Buildings. Journal of Laws No. 38, item454].
• [5] Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów. Dz. U. nr 102, poz. 1122 [Ordinance of the Minister of Justice of 17 September 2001 on keeping land and mortgage registers and collections of documents. Journal of Laws No. 102, item1122].
• [6] Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 17 stycznia 2013 r. w sprawie zintegrowanego systemu informacji o nieruchomościach. Dz. U. nr 0, poz. 249 [Ordinance of the Cabinet of 17 January 2013 on Integrated Real Estate Information System. Journal of Laws No. 0, item 249].
• [7] Stefański P.: Przepływ informacji przestrzennej i prawnej pomiędzy katastrem i księgami wieczystymi [Flow of geographic and legał information be-tween the real estate cadastre and land and mortgage register]. Akademia Gorniczo-Hutnicza, Kraków 2012 [engineering project].
• [8] Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece. Dz. U. nr 19, poz. 147 [The Act of 6 July 1982 on Land and Mortgage Registers and on Mortgage. Journal of Laws No. 19, item 147].
• [9] Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne. Dz. U. nr 30, poz. 163 [The Act of 17 May 1989 - The Geodetic and Cartographic Law. Journal of Laws No. 30, item 163].