The impact of legal regulations on investment project management in construction

• Autorzy: Szewc Tomasz

Identyfikatory

DOI

10.29119/1899-6116.2021.57.10

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

Introduction/background: The performance of construction work is a process in which the legislator deeply interferes by devoting to it not only a separate act but also by regulating construction issues in several other acts. The management literature does not pay sufficient attention to legal matters, even though that they conclude some traps for the investor or the manager. Aim of the paper: To indicate and explain the idea and the stages of a construction investment project in light of the law with attention to the risks involved for the investor or the manager. Materials and methods: Analysis of literature, laws, and judgments. Results and conclusions: Regulations deeply interfere with the construction process, forcing the execution of subsequent steps in a specific order. Furthermore, every effort needs to carry out some actions. At the same time, there is a risk of failure of the investment for legal reasons during its course despite fulfilling the requirements stipulated at earlier stages. For this reason, it is essential to plan the construction investment and the project manager has to have a legal culture greater than in the case of other projects.

Słowa kluczowe

EN

construction works; management; law

PL

roboty budowlane; zarządzanie; prawo

• Wydawca: Wydawnictwo Politechniki Śląskiej
• Czasopismo: Organizacja i Zarządzanie : kwartalnik naukowy
• Rocznik: 2022
• Tom: nr 1
• Strony: 145--159
• Opis fizyczny: Bibliogr. 38 poz.

Twórcy

autor

Szewc Tomasz

• Silesian University of Technology, Faculty of Organization and Management

• https://orcid.org/0000-0001-6326-4626

Bibliografia

• 1. Belniak, S. (2001). Rozwój nieruchomości w Polsce na tle krajów wysoko rozwiniętych. Kraków: Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej.
• 2. Biliński, T., Kucharczyk, E. (2013). Prawo budowlane z omówieniem i komentarzem. Zielona Góra: Oficyna Wydawnicza UZ.
• 3. Bizon-Górecka, J., Górecki, J. (2017). Problem ryzyka w podejmowaniu decyzji w projektach inwestycyjno-budowlanych. Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, Vol. 487, pp. 39-49.
• 4. Civil code, OJ 2022, item 1360 (1964).
• 5. Construction Law, OJ 2021, item 2351 (1994).
• 6. Dąbrowski, M., Kirejczyk, K. (2001). Inwestycje deweloperskie. Warszawa: TWIGGER.
• 7. Dunaj, B. (Ed.) (1998). Słownik współczesnego języka polskiego. Warszawa: Readers Digest.
• 8. Dzierżewicz, Z., Dylewski, J. (2011). Proces budowlany w świetle ustawy Prawo budowlane. Lublin: GrupaAPEXnet.
• 9. Environment Protection Act, OJ 2022, item 2556 (2001).
• 10. Gorzelany-Dziadkowiec, M. (2003). Zarządzanie procesami deweloperskimi. In: K. Budzowski (Ed.), Państwo, gospodarka, społeczeństwo w integrującej się Europie, Vol. 2 (pp. 69-89). Kraków: Krakowskie Towarzystwo Edukacyjne.
• 11. Grzywiński, J. (2015). Proces inwestycyjny zgodnie z polskim prawem budowlanym. Warszawa: Kancelaria Furtek, Komosa, Aleksandrowicz.
• 12. Gudowski, J. (Ed.) (2013). Kodeks cywilny. Zobowiązania. Komentarz. Warszawa: LexisNexis.
• 13. Jarzyński, P., Szynalska, K. (2022). Zakończenie budowy. In: P. Jarzyński (Ed.), Inwestycje budowlane w praktyce. Warszawa: Wolters Kluwer.
• 14. Kapliński, O., Dziadosz, A., Zioberski, J. (2011). Próba standaryzacji procesu zarządzania na etapie planowania i realizacji przedsięwzięć budowlanych. Zeszyty Naukowe Politechniki Rzeszowskiej. Budownictwo i Inżynieria Środowiska, Vol. 276, Iss. 58, pp. 79-100.
• 15. Leoński, Z. (2005). Materialne prawo administracyjne. Warszawa: C.H. Beck.
• 16. Levy, S.M. (2002). Project Management in Construction. New York: McGraw-Hill.
• 17. Nóżka, A. (2013). Zarządzanie projektami inwestycyjnymi realizowanymi zgodnie z warunkami kontraktowymi FIDIC. Prace Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, Vol. 289, pp. 449-458.
• 18. NSA judgment of 22.02.2006, II OSK 551/05, LEX nr 194346.
• 19. NSA judgment of 24.11.2022, II SA/Sz 708/22, https://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/836BA37063.
• 20. NSA judgment of 4.4.2013, II OSK 2337/11, https://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/0A181B6B57.
• 21. Obolewicz, J. (2011). Koordynacja bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w budowlanym procesie inwestycyjnym. Przegląd budowlany, Vol. 2, pp. 60-63.
• 22. Obolewicz, J. (2016). Koordynacja budowlanego procesu inwestycyjnego. Budownictwo i Inżynieria Środowiska, Vol. 7, pp. 153-163.
• 23. Obolewicz, J., Okuń, M. (2021). Cykl życia obiektu budowlanego. Przegląd Budowlany, Vol. 9, pp. 24-31.
• 24. Ochendowski, E. (2005). Prawo administracyjne. Toruń: TNOiK.
• 25. Ostrowska, T. (2010). Informacja prawna jako element informacji zarządczej. In: R. Knosala (Ed.), Komputerowo zintegrowane zarządzanie (pp. 334-343). Opole: Oficyna Wydawnicza Polskiego Towarzystwa Zarządzania Produkcją.
• 26. Protection of Agricultural or Forest Land Act, OJ 2022, item 2409 (1995).
• 27. Provision of Information on The Environment and Its Protection, Public Participation in Environmental Protection and Environmental Impact Assessments Act, OJ 2022, item 1029 (2008).
• 28. Public Procurement Act, O.J. 2022, item 1710 (2019).
• 29. Regulation of the Council of Ministers on projects that may have a significant impact on the environment, OJ 2019 item 1839 (2019).
• 30. Regulation of the Minister of Infrastructure on the technical conditions to be met by buildings and their location, OJ 2022, item 1225 (2002).
• 31. Sołtysiak, M. (2019). Zarządzanie projektem budowy farmy fotowoltaicznej w zakresie pozyskiwania dokumentacji - studium przypadku. Zeszyty Naukowe Politechniki Częstochowskiej, Vol. 33, pp. 222-231.
• 32. Spatial Planning and Development Act, O.J. 2022 r., item 503 (2003).
• 33. Sypniewski, D. (Ed.) (2022). Prawo budowlane. Komentarz. Warszawa: Wolters Kluwer.
• 34. Szymczak, M. (Ed.) (1978). Słownik języka polskiego. Warszawa: PWN.
• 35. Winiarski, M. (2019). Zarządzanie projektem w branży budowlanej. Zeszyty Naukowe Politechniki Częstochowskiej, Vol. 33, pp. 345-354.
• 36. Wysoczański, H. (2018). Kontrakty budowlane. Nowe warunki FIDIC. Warszawa: Polcen sp. z o.o.
• 37. Zimmermann, J. (2016). Prawo administracyjne. Warszawa: Wolters Kluwer.
• 38. Zwolak, S. (2016). Zasady prawa budowlanego. Studia Prawnicze KUL, Vol. 3, pp. 185-201.