Maintenance Strategies, Periodic Renovations and Building Modernisation in the Aspect of the Criterion of the Whole Life Costs

• Autorzy: Przesmycka Apolonia , Wieczorek Damian

Identyfikatory

DOI

10.2478/ceer-2021-0017

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

The article deals with the issues of building exploitation and maintenance and focuses on the characteristics of the maintenance strategies mentioned in the ISO 15686-5:2017 Buildings and constructed assets - Service life planning - Part 5: Life-cycle costing. The article describes all three strategies recommended by the ISO standard (preventive, corrective and deferred maintenance). The purpose of the article is to conduct whole life costs analysis of three variants of modernisations, renovations and maintenance strategies for a selected building. The methods of economic efficiency assessment were used, such as net present value (NPV) method and internal rate of return (IRR) method.

Słowa kluczowe

EN

maintenance strategies; periodical repaires; building modernization; life cycle; whole life costs; net present value; internal rate of return

PL

plany konserwacji; remonty okresowe; modernizacja budynku; koszty utrzymania obiektu; cykl życia obiektu

• Wydawca: Oficyna Wydawnicza Uniwersytetu Zielonogórskiego
• Czasopismo: Civil and Environmental Engineering Reports
• Rocznik: 2021
• Tom: Vol. 31, no. 2
• Strony: 15--29
• Opis fizyczny: Bibliogr. 18 poz., tab., wykr.

Twórcy

autor

Przesmycka Apolonia

• Cracow University of Technology, Faculty of Civil Engineering, Poland

autor

Wieczorek Damian

• Cracow University of Technology, Faculty of Civil Engineering, Poland

Bibliografia

• 1. Cieślik, R. and Postuła, M. 2016. Investment projects, financing, budgeting, effectiveness assessment (Projekty inwestycyjne finansowanie, budżetowanie, ocena efektywności). Warszawa: Difin S.A.
• 2. Drozd, W. and Leśniak, A. 2018. Ecological Wall Systems as an Element of Sustainable Development - Cost Issues. Sustainability 10(7), 2234. DOI: 10.3390/su10072234.
• 3. Dziadosz, A. 2015. Model for estimating the whole life cost of a building (Model oszacowania łącznych kosztów cyklu życia obiektu). In: T. Kasprowicz (ed) Inżynieria Przedsięwzięć Budowlanych - Rekomendowane metody i techniki. Warszawa: PAN KILiW, IPB, 245-265.
• 4. Fregonara, E. and Ferrando, D. G. 2020. The Stochastic Annuity Method for Supporting Maintenance Costs Planning and Durability in the Construction Sector: A Simulation on a Building Component. Sustainability 12(7), 2909. DOI: 10.3390/su12072909.
• 5. ISO 15686-5:2017 Buildings and constructed assets - Service life planning - Part 5: Life-cycle costing.
• 6. Kietliński, W and Janowska, J 2015, Investment process in construction (Proces inwestycyjny w budownictwie). Warszawa: Oficyna Wydawnicza Politechniki Warszawskiej.
• 7. Korentz, J and Nowogońska, B 2018. Assessment of the life cycle of masonry walls in residential buildings. MATEC Web of Conferences EDP Sciences, 3rd Scientific Conference Environmental Challenges in Civil Engineering (ECCE 2018), Opole, Poland, April, 23-25, Vol. 174, 01025. DOI:10.1051/matecconf/201817401025.
• 8. Leśniak, A., Plebankiewicz, E. and Zima, K. 2012. Cost calculation of building structures and building works in Polish conditions. Engineering Management Research 1(2), 72-81. DOI: 10.5539/emr.v1n2p72.
• 9. Leśniak, A, Wieczorek, D and Górka, M 2020. Costs of facade systems execution. Archives of Civil Engineering 66(1), 81-95. DOI:10.24425/ace.2020.131776.
• 10. Linczowski C 1992. Durability, protection and operation of buildings (Trwałość, ochrona i eksploatacja budowli). Częstochowa: Wydawnictwo Politechniki Częstochowskiej.
• 11. Mrówczyńska, M, Łączak, A, Bazan-Krzywoszańska, A and Skiba, M 2018. Improving energy efficiency with the risk of investment of reference to urban development of Zielona Góra. Tehnicki Vjesnik-Technical Gazette 25(3), 916-922. DOI: 10.17559/TV-20161212120336.
• 12. Plebankiewicz, E 2014. Directions efforts to reduce costs in the life cycle of municipal buildings (Kierunki działań zmierzających do obniżenia kosztów w cyklu życia budynków miejskich). In: A. Halicka (ed) Budownictwo na obszarach zurbanizowanych: Nauka, praktyka, perspektywy. Lublin: Wydawnictwo Politechniki Lubelskiej.
• 13. Plebankiewicz E, Biadała K and Wieczorek D 2015. Life cycle costs of built structures. In: E. Plebankiewicz (ed) Recent advances in Civil Engineering: Construction Management. Kraków: Wydawnictwo Politechniki Krakowskiej, 83-96.
• 14. Plebankiewicz, E, Zima, K and Wieczorek, D 2018. Life Cycle Equivalent Annual Cost (LCEAC) as a comparative indicator in the life cycle cost analysis of buildings with different lifetimes. MATEC Web of Conferences EDP Sciences, XXVII R-S-P Seminar, Theoretical Foundation of Civil Engineering (TFoCE 2018), Rostov-on-Don, Russia, September, 17-21, Vol. 196, 04079. DOI: 10.1051/matecconf/201819604079.
• 15. Plebankiewicz, E, Meszek, W, Zima, K and Wieczorek, D 2020. Probabilistic and Fuzzy Approaches for Estimating the Life Cycle Costs of Buildings under Conditions of Exposure to Risk. Sustainability 12(1), 226. DOI:10.3390/su12010226.
• 16. Ściślewski, Z 1995. Durability of buildings (Trwałość budowli). Kielce: Wydawnictwo Politechniki Świętokrzyskiej.
• 17. Wawrzyszuk, A 2004. A few critical remarks about the internal rate of return (IRR) (Kilka uwag krytycznych o wewnętrznej stopie zwrotu (IRR)). Annales Universitatis Mariae Curie-Skłodowska. Sectio H, Oeconomia 38, 371-384.
• 18. Zemke, J 2015. Reliability of forecasts, about alternative forecast construction instruments (Wiarygodność prognoz, o alternatywnych instrumentach konstrukcji prognoz). Ekonometria 4(50), 249-250. DOI:10.15611/ekt.2015.4.16.

Uwagi

Opracowanie rekordu ze środków MNiSW, umowa Nr 461252 w ramach programu "Społeczna odpowiedzialność nauki" - moduł: Popularyzacja nauki i promocja sportu (2021).