Ocena komunalnych zasobów mieszkaniowych małych miast do 10.000 mieszkańców w aglomeracji Wrocławskiej

• Autorzy: Stettner M.

Warianty tytułu

EN

Evaluation of municipal housing resources of small towns up to 10.000 inhabitants in the wroclaw agglomeration

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Głównym celem badania jest ocena komunalnego budownictwa mieszkaniowego w małych miastach do 10 000 mieszkańców w aglomeracji wrocławskiej z wykorzystaniem badań terenowych. W badaniu zastosowano mixed methods research – badanie w podejściu ilościowym (ankieta oraz stworzenie bazy danych nieruchomości komunalnych), realizowane równolegle z badaniem w podejściu jakościowym (ocena zasobu nieruchomości komunalnych w centrum małego miasta). Bazę danych nieruchomości komunalnych stworzono przy współpracy z samorządami gmin: Oborniki Śląskie, Kąty Wrocławskie i Siechnice. Jest ona wstępem do badań docelowych dotyczących nieruchomości komunalnych. Powierzchnia działki, stan techniczny budynku, wpis do rejestru zabytków, sposób wykorzystania i zagospodarowania działki to główne elementy oceny komunalnego budownictwa mieszkaniowego. Studia literatury dotyczące wpływu metropolii na rozwój małego miasta to dodatkowe odniesienie w formułowaniu wniosków. Wnioski dotyczą kierunków poprawy sytuacji mieszkaniowej miasteczek oddalonych do 25 km od Wrocławia oraz próby zdefiniowania oddziaływania metropolii na małe miasta.

EN

The main purpose of the study is evaluation of municipal housing in small towns up to 10 000 inhabitants in the Wrocław agglomeration, based on a detailed inventory of the area. The research involved the use of mixed methods research – a survey in a quantitative approach (questionnaire and creation of a database of municipal real estate), carried out in parallel with the research in a qualitative approach (assessment of the municipal property in the center of a small town). Survey database and municipal property – developed in collaboration with local governments municipalities: Oborniki Śląskie, Kąty Wrocławskie i Siechnice. This is the introduction to the target research on municipal property. Area of the plot, technical condition of the building, entry into the register of monuments, way of using and developing the plot is the main elements of the assessment of municipal housing construction. Literature studies on the impact of metropolis on the development of a small town is an additional reference in the formulation of conclusions. The conclusions are the directions of the housing policy of towns located up to 25 km from Wrocław and an attempt to define the metropolis’s impact on small towns.

Słowa kluczowe

PL

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne; nieruchomość komunalna; zasób mieszkaniowy

EN

multi-family housing development; municipal property; housing resource

• Wydawca: Oficyna Wydawnicza Politechniki Białostockiej
• Czasopismo: Architecturae et Artibus
• Rocznik: 2018
• Tom: Vol. 10, no. 1
• Strony: 51--62
• Opis fizyczny: Bibliogr. 11 poz., rys., tab., wykr.

Twórcy

autor

Stettner M.

• Politechnika Wrocławska, Wydział Architektury, ul. Bolesława Prusa 53/55, 50-317 Wrocław

Bibliografia

• 1. Borowska-Stefańska M., Ulańska J. (2012), Użytkowanie ziemi i polityka przestrzenna w Łódzkim Obszarze Metropolitalnym, w: T. Marszał i in., Spójność terytorialna Łódzkiego Obszaru Metropolitalnego, Studia KPZK PAN nr 147, s. 14-15.
• 2. Gaczek W.M. (2010), Metropolia jako źródło przewagi konkurencyjnej gospodarki regionu, „Acta Universitatis Lodziensis”, Folia Oeconomica 246, Łódź, s. 6.
• 3. Kucharska-Stasiak E. i in., (2011), Stan gospodarki mieszkaniowej w gminie Łódź. Pożądane kierunki zmian, Uniwersytet Łódzki, Łódź, s. 39.
• 4. Nowak M. (2010), Planistyczne aspekty polityki przestrzennej w gminach przygranicznych szczecińskiego obszaru metropolitalnego, Problemy Rozwoju Miast, Instytut Rozwoju Miast nr 2, s. 75.
• 5. Smętkowski M. i in., (2008), Obszary metropolitalne w Polsce: problemy rozwojowe i delimitacja, Raporty i analizy EUROREG 1/2009, Warszawa, s. 54.
• 6. Stettner M. (2015), Wpływ zmian w zagospodarowaniu przestrzennym małych miast po 1989 r. na urbanistyczną strukturę miasta, Problemy Rozwoju Miast, Instytut Rozwoju Miast nr 2, s. 11-24.
• 7. Stettner M. (2016), Teoria a praktyka, czyli budowanie tożsamości miejsca a aktywizacja lokalnej społeczności, w: Z. Bać (red.), Habitaty: reaktywacja małych społeczności lokalnych = Habitats: reactivation of small local societies, Oficyna Wydawnicza Politechniki Wrocławskiej, Wrocław, s. 266-275.
• 8. Śleszyński P. (2009), Dostępność metropolii jako warunek konkurencyjności polskiej przestrzeni, Mazowsze Studia Regionalne nr 2/2009, Warszawa, s. 3.
• 9. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, Dz. U. z 2016 r. poz. 1610 z późn. zm.
• 10. Winiarczyk-Raźniak A., Raźniak P. (2012), Migracje wewnętrzne ludności w polskich obszarach metropolitalnych u progu XXI wieku, Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Pedagogicznego, Kraków, s. 45-48.
• 11. Wójtowicz-Wróbel A. (2008), Metropolitalne uwarunkowania rozwoju małych miast i zmian w ich tożsamości – przykład Słomnik i Niepołomic, Czasopismo Techniczne, Wydawnictwo Politechniki Krakowskiej nr 5, s. 162.

Uwagi

Pracę wykonano w ramach realizacji projektu badawczego „Badanie warunków i jakości życia mieszkańców małego miasta do 10 tys. mieszkańców w województwie dolnośląskim” finansowanego ze środków statutowych Politechniki Wrocławskiej.

Opracowanie rekordu w ramach umowy 509/P-DUN/2018 ze środków MNiSW przeznaczonych na działalność upowszechniającą naukę (2019).