PL EN


Preferencje help
Widoczny [Schowaj] Abstrakt
Liczba wyników
2010 | 9 | nr 1 | 72-82
Tytuł artykułu

Apartment Price Indices on the Example of Cooperative Apartments Sale Transactions

Autorzy
Treść / Zawartość
Warianty tytułu
Języki publikacji
EN
Abstrakty
EN
The article presents the review of methods used to construct apartment price indices in order to select a method of determining a price index for a chosen local apartment market in the West Pomeranian Province. The analysis covered 369 free-market sale transactions of cooperative apartments that had been concluded from 4 May 2000 to 18 August 2010 by a Housing Cooperative in the Zachód development in Stargard Szczeciński with the total number of 2,712 flats (constituting a stable and homogenous housing resource due to the time and technology of construction). To each transaction seven features have been attributed: a transaction date, a sale price, a property size, an address, a number of rooms, a floor and the number of floors in a building. The above considerations confirm the usefulness of classic indices of apartment price dynamics on a spatially limited market where it is possible to differentiate sets of apartments that are considered homogenous because of the similarity of their primary characteristics. (original abstract)
Rocznik
Tom
9
Numer
Strony
72-82
Opis fizyczny
Twórcy
autor
  • University of Szczecin, Poland
Bibliografia
  • Aczel, A. A. (2006). Statystyka w zarządzaniu, Warszawa: PWN.
  • Bailey, M. J., Muth, R.F, Nurse, H. O. (1963). A Regression Method for Real Estate Price Index Construction. Journal of American Statistical Association, No. 58.
  • Case, K. E., Shiller, R. J. (1990). Forecasting Prices and Excess Returns in The Housng Market. National Bureau of Economic Research, Working Paper No. 3368, Cambrige.
  • Crone, T.M, Voith, R. P. (1992). Estimating House Price Appreciaction: A Comparision Metods. Journal of Housing Economics, No. 2(4).
  • Fleming, M. C., Nellis, J. G. (1994). The Measurement of UK House Prices: a review and Aprisal of the Proncipal Sources. Journal of Housing Finance, Vol. 24.
  • Foryś, I. (2002). Badanie koniunktury na rynku nieruchomości, Metody ilościowe w ekonomii, Prace Katedry Ekonometrii i Statystyki, ZN KEiS US 328, Szczecin.
  • Foryś, I. (2010). Wykorzystanie analizy korespondencji do badania preferencji nabywców mieszkań na zachodniopomorskim rynku nieruchomości mieszkaniowych. Taksonomia 17. Klasyfikacja i analiza danych - teoria i zastosowania. Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej im. Oskara Langego we Wrocławiu nr 107, Wrocław.
  • Foryś, I., Hozer, J., Olszanowski, A. (2001). Koniunktura na rynku nieruchomości rolnych województwa szczecińskiego, Prace Katedry Ekonometrii i Statystyki ZN KEiS US, Szczecin.
  • Trojanek, R. (2008). Wahania cen na rynku mieszkaniowym, Poznań: Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej w Poznaniu.
Typ dokumentu
Bibliografia
Identyfikatory
Identyfikator YADDA
bwmeta1.element.ekon-element-000171194775
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.