Artykuł analizuje sytuację zakwaterowania studentów w Polsce, ze szczególnym uwzględnieniem kierunku Geodezja i Kartografia. Przy niedoborze 400 tys. miejsc w publicznych akademikach (zaspokajających 9 % zapotrzebowania), studenci stanowią znacząca grupę najemców. Omówiono studentyfikację miast oraz oferty akademików publicznych w dla uczelni z Rankingu Perspektyw 2025. Standard pokoi akademickich rośnie upodabniając się do oferty na rynku, za to ceny utrzymują się na atrakcyjnie niski poziomie, dużo niższym niż wynajem prywatny, gdzie kawalerka kosztuje od 1200 zł do 3500 zł, a miejsce w mieszkaniu 2-pokojowym od 800 zł do 2500 zł. Ułamkiem tej ceny jest koszt zakwaterowania w domu studenckim oscylujący na poziomie od 300 zł do 700 zł.
EN
The article analyzes the student accommodation situation in Poland, with a particular focus on the Geodesy and Cartography program. Given a shortage of 400,000 beds in public dormitories (meeting only 9 % of demand), students constitute a significant group of tenants. The paper discusses urban studentification and the offerings of public dormitories for universities featured in the Perspektywy 2025 Ranking. The standard of dormitory rooms is increasing, becoming more similar to market offerings, while prices remain attractively low, much lower than private rentals, where a studio apartment costs between 1200 PLN and 3500 PLN, and a spot in a 2-room apartment costs between 800 PLN and 2500 PLN. A fraction of this price is the cost of accommodation in a student dormitory, ranging from 300 PLN to 700 PLN.
W artykule przybliżono instytucję najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego, uregulowaną w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2023 r., poz. 725). Wskazano, kiedy umowa może znaleźć zastosowanie, jakie warunki wynajmujący musi spełnić, aby korzystać z ochrony, oraz jak wygląda cały etap zawierania umowy w trybie najmu okazjonalnego. Uwagę poświęcono także skutkom zawarcia umowy najmu okazjonalnego względem zawarcia typowej umowy najmu. W tekście zasygnalizowano także istotne elementy, na które należy zwrócić uwagę przy zawieraniu umowy – zarówno z perspektywy najemcy, jak i wynajmującego.
EN
The article presents the institution of occasional rental of residential premises, regulated in the Act of June 21, 2001 on the protection of tenants' rights, municipal housing resources and amending the Civil Code (Journal of Laws of 2023, item 725). It is indicated in the article when the agreement may be applicable what conditions the landlord must meet to benefit from the protection, and what the entire stage of concluding an occasional lease agreement looks like. Attention was also paid to the effects of concluding an occasional lease agreement compared to concluding a typical lease agreement. The text also indicates important elements that should be taken into account when concluding a contract - both from the perspective of the tenant and the landlord.
Wzrost cen energii w ostatnich latach sprawił, że panele fotowoltaiczne stały się nieodłącznym elementem pejzażu dzielnic przemysłowych polskich miast. Popularność własnych źródeł energii wynika z tego, że przyłączenie ich za licznikiem (ang. Behind-the-Meter) pozwala na uniknięcie kosztów opłaty dystrybucyjnej w zakresie wolumenu wytworzonej energii. W Polsce praktycznie niedostępna jest instytucja linii bezpośredniej. Wobec tego, jeżeli przedsiębiorca chce uniknąć ponoszenia kosztów opłaty dystrybucyjnej, musi zrealizować instalację na obszarze przedsiębiorstwa i przyłączyć ją „za licznikiem” – z pominięciem sieci dystrybucyjnej.
Artykuł ma na celu przedstawienie aspektów konieczności dysponowania tytułem prawnym do nieruchomości w celu prowadzenia prac geologicznych z uwzględnieniem problematyki właściciela złoża kopaliny oraz miejsca jej położenia. W przypadku wykonywania prac geologicznych w odniesieniu do złóż kopalin objętych własnością górniczą przedsiębiorca zobowiązany jest zawrzeć ze Skarbem Państwa umowę użytkowania górniczego. Obowiązkiem przedsiębiorcy jest ponadto uzyskanie od właściciela (dzierżawcy, użytkownika, użytkownika wieczystego) cywilnoprawnego tytułu do prowadzenia prac geologicznych w granicach jego nieruchomości gruntowej, bez względu, czy zamierza on poszukiwać lub rozpoznawać złoża kopalin objęte własnością górniczą, czy też planuje on eksplorować złoża kopalin należące do właściciela nieruchomości gruntowej. Wtargnięcie na lub korzystanie z cudzej nieruchomości bez zgody właściciela niesie za sobą określone skutki prawne, przewidziane tak prawem cywilnym, jak i karnym.
EN
The present paper aims to face the topic of the necessity to obtain a legal title to the real estate, in order to carry on geological work, including the issues of the mineral deposit owner and the place of its location. In case of performing geological work, regarding to the mineral deposit covered by mining ownership, entrepreneur is obliged to conclude a mining lease agreement with the State Treasury. The entrepreneur is also obliged to obtain a civil legal title from the real estate owner (or lessee, usufructuary, perpetual usufructuary) to perform geological work within the boundaries of real estate, regardless of whether he intends to prospect for or explore mineral deposits covered by mining ownership, or he plans to explore mineral deposits belonging to the land owner. The intrusion or use of land without the consent of its owner carries certain legal consequences, provided by civil or criminal law.
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.