Wyniki wyszukiwania - BazTech

1

Bridging stakeholder perspectives to improve residential construction quality in growing urban environments

Iwko Joanna, Dobrowolska Anna, Klaus-Rosińska Agata, Kuchta Dorota, Pochybełko Karol, Skorupka Dariusz, Dudziak-Gajowiak Dominika

Bulletin of the Polish Academy of Sciences. Technical Sciences

|

2025

|

Vol. 73, nr 6, Special Section

art. no. e154726

EN

This study aims to identify the most important quality factors in various phases of residential construction projects, as perceived by internal stakeholders – referred to in construction terminology as participants in the project implementation process – including construction engineers, site managers (construction site supervisors), contracting specialists, and company executives. To the authors’ knowledge, this is the first study to consider the individual perceptions of various residential construction project stakeholders and to explore the differences among them. Quality is understood as the absence of defects identified in the final acceptance process of the residential building, which constitutes the final product of the project. The research was based on questionnaires administered to 56 internal participants of eight residential construction projects. Respondents were asked to rate the importance of each of 33 proposed potential quality factors for attaining quality, as defined above. Most of the proposed factors were seen as significant by all or most project participant groups. However, several important differences among groups were identified. In some cases, they may be due to biases or emotions linked to the group’s direct involvement in a factor and implicit criticism. The implications of the findings, including the identified differences, for the management of individual phases of residential construction projects were outlined. Study limitations were acknowledged, and directions for future research were proposed.

2

Development of emergency schedules in renovations of building structures

Skorupka Dariusz, Pochybełko Karol

Archives of Civil Engineering

|

2025

|

Vol. 71, nr 1

435--447

EN

Construction projects are characterized by high complexity of the tasks performed. They are planned over a long period of time and are often very technologically complex. All these factors cause various types of disruptions to the construction process very often occur during the construction of buildings. In the theory and practice of construction management, the possibility of such disruptions is called risk factors. Due to the fact that they have a significant impact on the preservation of two basic characteristics of construction, i.e. the time and cost of building the facility, they are subject to intensive research. In other words, the challenge for every construction project is to predict risk factors that may disrupt the construction process. Moreover, their specification and quantification, which allows us to estimate the possible impact of disruptions to the construction process on its time and cost. Various risk analysis methods are used for this purpose. The authors of the article propose the use of emergency schedules. Schedules of this type have great utilitarian advantages. That is, they enable illustrating the quantified impact of risk factors on individual tasks and the entire construction project. The material describes the idea of this type of schedules. An example of developing this type of schedule is also given, based on the example of the renovation of a building structures.

PL

Projekty budowlane charakteryzują się dużą złożonością realizowanych zadań. Są one zaplanowane na długi okres czasu i często są bardzo skomplikowane technologicznie. Wszystkie te czynniki powodują, że różnego rodzaju zakłócenia procesu budowlanego bardzo często występują podczas wznoszenia budynków. W teorii i praktyce zarządzania budową możliwość wystąpienia takich zakłóceń nazywana jest czynnikami ryzyka. Ze względu na to, że mają one istotny wpływ na zachowanie dwóch podstawowych cech konstrukcji, czyli czasu i kosztu budowy obiektu, podlegają intensywnym badaniom. Innymi słowy, wyzwaniem dla każdego projektu budowlanego jest przewidzenie czynników ryzyka, które mogą zakłócić proces budowy. Ponadto ich specyfikacja i kwantyfikacja, co pozwala oszacować możliwy wpływ zakłóceń procesu budowlanego na jego czas i koszt. W tym celu wykorzystywane są różne metody analizy ryzyka. Autorzy artykułu proponują wykorzystanie harmonogramów awaryjnych. Zestawienia tego typu mają ogromne zalety użytkowe. Oznacza to, że umożliwiają zilustrowanie ilościowego wpływu czynników ryzyka na poszczególne zadania i cały projekt budowlany. W materiale opisano ideę tego typu harmonogramów. Podano także przykład opracowania tego typu harmonogramu na przykładzie renowacji obiektu budowlanego.

3

Defects as risk factors in housing construction

Skorupka Dariusz, Pochybełko Karol

Archives of Civil Engineering

|

2024

|

Vol. 70, nr 4

187--198

EN

The article presents an analysis of defects in residential construction as key risk factors for the effectiveness of a construction investment. In a very competitive market, investors have to compete with each other with the organization of construction production and the quality of the product, which is a building structure. One of the basic criteria for evaluating the quality of building structures is the number and type of construction defects. Therefore, the analysis of the risk of such failures and statistical studies of the frequency and type of their occurrence were the crux of the research process presented in the article. An extensive and detailed theoretical analysis of the problem of defects in housing construction was supported by an empirical analysis. Based on the results of research on completed construction investments, the structure of the database was developed, and then a quantitative and objective analysis of defects in residential buildings was carried out. The whole is summarized with research conclusions and recommendations regarding the implementation of residential construction investments.

PL

W artykule dokonano ogólnej analizy możliwości wykorzystania procedur oceny ryzyka wystąpienia usterek budowlanych w budownictwie mieszkaniowym. W analizie skoncentrowano się na problemach identyfikacji, kwantyfikacji i mitygacji czynników ryzyka mogących mieć wpływ na powstawanie usterek budowlanych. Opisano zasadność stosowania analizy ryzyka w celu podniesienia jakości produktów budowlanych. Ponadto, przedstawiono autorskie badania dotyczące identyfikacji czynników wpływających na wysoką jakość w budownictwie. Wysoka jakość osiągana jest poprzez eliminację błędów budowlanych. Dodatkowo na podstawie zebranych danych o zrealizowanych inwestycjach budowlanych opracowano strukturę bazy danych, a następnie przeprowadzono ilościową i obiektywną analizę usterek występujących w wybranych budynkach mieszkalnych. Na podstawie bazy zidentyfikowanych wad budowlanych określono rodzaje usterek najczęściej i najrzadziej występujących w lokalach mieszkalnych. Zestawienie rodzajów usterek przedstawiono w ujęciu procentowym ich udziału we wszystkich zidentyfikowanych uszkodzeniach. Na podstawie przeprowadzonych obliczeń i analiz statystycznych określono, które czynniki są najważniejsze, a które najmniej istotne. Przeprowadzone badania i analiza ich wyników pozwoliły na wyciągnięcie wniosków dotyczących zarządzania firmą budowlaną i procesem inwestycyjnym. Badania i analizy przedstawione w artykule są częścią rozległych badań prowadzonych przez autorów publikacji.

4

Wpływ wybranych czynników na jakość w budownictwie mieszkaniowym

Pochybełko Karol, Hoła Bożena

Przegląd Budowlany

|

2023

|

R. 94, nr 1-2

123--128

PL

W artykule zamieszczono wyniki badań dotyczące identyfikacji wybranych czynników i oceny ich wpływu na jakość budynków mieszkalnych. Badania i analizy czynników wpływu ograniczono do fazy realizacji, którą poprzedzała szczegółowa analiza kompletności dokumentacji projektowej, przyjętych rozwiązań, zastosowanych materiałów oraz możliwości zrealizowania obiektu. Jako miarę jakości budynków mieszkalnych przyjęto liczbę i rodzaj wad stwierdzonych podczas przeprowadzanych odbiorów technicznych. Obliczono wartości współczynników korelacji rho Spearmana oraz określono wpływ zidentyfikowanych czynników na jakość.

EN

The article presents the results of research on the identification of selected factors and the assessment of their impact on the quality of residential buildings. Research and analyzes of the impact factors were limited to the implementation phase, which was preceded by a detailed analysis of the completeness of the design documentation, the solutions adopted, the materials used and the possibility of building the facility. The number and type of defects found during technical acceptance tests were adopted as a measure of the quality of residential buildings. The values of Spearman's rho correlation coefficients were calculated and the influence of the identified factors on the quality was determined.

5

Identyfikacja wad budowlanych w budynkach mieszkalnych

Pochybełko Karol, Hoła Bożena

Przegląd Budowlany

|

2023

|

R. 94, nr 1-2

129--134

PL

Powstawanie wad budowlanych jest problemem występującym w każdym procesie inwestycyjnym. Celem przedstawionych w artykule badań jest identyfikacja wad w oddawanych do użytkowania budynkach mieszkalnych oraz ocena stopnia ich istotności. Do oceny stopnia istotności wad zaproponowano analizę Pareto-Lorenza oraz tzw. klasyfikację ABC. Na podstawie przeprowadzonych badań stwierdzono, że istotnymi dla jakości budynku są wady zidentyfikowane w następujących elementach budynku: tynki, okna, posadzki, instalacje elektryczne, części wspólne, instalacje wodno-kanalizacyjne, niewłaściwe oczyszczenie elementów, drzwi i szyby.

EN

The formation of construction defects is a problem that occurs in every investment process. The aim of the research presented in the article is to identify defects in residential buildings handed over for use and to assess their degree of significance. To assess the significance of defects, the Pareto-Lorenz analysis and the called ABC classification. Based on the research, it was found that the defects identified in the following building elements are significant for the quality of the building: plasters, windows, floors, electrical installations, common parts, plumbing, improper cleaning of elements, doors and glass.

6

Analiza usterek w wybranych budynkach mieszkalnych

Hoła Bożena, Pochybełko Karol

Builder

|

2021

|

R.25, nr 8

64--67

PL

W artykule przeprowadzono analizę ilościową usterek występujących w 8 budynkach mieszkalnych wybudowanych w latach 2017-2020. Na podstawie bazy danych 9362 zgłoszonych defektów budowlanych określono typy usterek najczęściej i najrzadziej występujących w lokalach mieszkalnych, a także częściach wspólnych. Przedstawiono zestawienie typów usterek ze względu na ich udział procentowy we wszystkich stwierdzonych defektach. Ponadto określono średnią ilość usterek w przeliczeniu na każdy lokal, a także średnią ilość usterek na każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej wraz z wnioskami. Wskazano również kierunki dalszych badań.

EN

The article presents a quantitative analysis of defects occurring in 8 residential buildings built in 2017-2020. On the basis of a database of 9362 reported construction defects, the types of defects most frequently and rarely occurring in residential premises and common areas were determined. A list of types of faults has been presented with regard to their percentage share in all identified faults. In addition, the average number of defects per each apartment was determined, as well as the average number of defects per each square meter of usable area, together with conclusion. The directions of further research were also indicated.