W publikacji zwrócono uwagę na postępowanie właściciela obiektów budowlanych występującego jako ubezpieczony w przypadku nieprawidłowości rozwiązań prac naprawczych budynku przedstawionych przez ubezpieczającego po wystąpieniu powodzi skutkującej zniszczeniami w gospodarstwie domowym. Zagadnienie omówiono w ujęciu inżynierii lądowej. Wskazano również prawa ubezpieczonego w analizowanej sytuacji.
EN
In publication authors draw attention to the conduct of the owner of buildings (acting as an insured) in the event of irregular solutions of the building renovation work presented by the policyholder due to the occurrence of a flood resulting in damage to the household. The issue is discussed in terms of civil engineering. The rights of the insured in the analyzed situation are also indicated.
Przedstawiona w artykule ocena stanu technicznego zabytkowego budynku Villi Colonia została przeprowadzona z wykorzystaniem kompleksowej metodologii, obejmującej szczegółowe oględziny, badania materiałowe oraz obliczenia statyczne. Kluczowym założeniem przyjętego podejścia było dostosowanie metod diagnostycznych do specyfiki obiektów zabytkowych, co pozwoliło na analizę stanu konstrukcji przy jednoczesnym zachowaniu integralności historycznej struktury budynku. W szczególności, w przypadku drewnianych stropów, gdzie tradycyjne metody oceny wymagałyby ingerencji w oryginalne elementy wystroju wnętrza, zastosowano rozwiązanie w postaci inspekcji kamerą endoskopową. Wyniki przeprowadzonych badań posłużyły do opracowania zaleceń dotyczących renowacji i wzmocnienia konstrukcji.
EN
The technical assessment of the historic Villa Colonia building presented in the article was carried out using a comprehensive methodology, including detailed inspections, material testing, and structural calculations. A key assumption of the adopted approach was the adaptation of diagnostic methods to the specific characteristics of historic buildings, allowing a precise analysis of structural condition while maintaining the integrity of the building’s historical structure. In particular, in the case of wooden ceilings, where traditional assessment methods would require intervention in the original interior elements, an innovative solution was applied in the form of endoscopic camera inspection. The results of the tests conducted served as the basis for the development of precise recommendations for renovation and structural reinforcement.
Artykuł porusza tematykę renowacji zawilgoconych budowli w kontekście redukcji zasolenia przegród budowlanych. Autor przedstawia specyfikę tynków renowacyjnych i ofiarnych.
EN
The article discusses the subject of renovation of damp buildings in the context of reducing salinity of building partitions. The author presents the specificity of renovation and sacrificial plasters.
7
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
The article presents the challenges faced during the renovation works completed in 2024 on the building of the former Zamość Academy in Zamość. It focuses not only on the work conducted on this specific historic monument but also on the unexpected findings and discoveries made during the construction and renovation process. Among these discoveries were 18th-century illusionistic wall paintings in the chapel and the Jan Kanty Hall, floors from various periods, the foundations of older buildings on which the walls of the current academy were erected, as well as 18th-century recessed latrines preserved with wooden seating elements and risers. The article also discusses how, in the 19th century, attempts were made to deal with the effects of high wall moisture and the heating system used in the earliest periods of the building's history. Additionally, it explores the circumstances of the discoveries, their impact on the construction process, their significance for the history of the building, the city, and the region, and how the renovation work, which exceeded the scope of the original construction project, influenced the overall renovation process.
The transformation of old neighborhood is a significant livelihood project for urban renewal, and promoting the profound transformation of old neighborhood is a significant problem faced by China, while the Engineering Procurement Construction(EPC) model integrates the design, procurement, and construction of the transformation project of old neighborhood, which improves the efficiency and quality of the transformation at the same time, and faces a significant cost risk problem due to the change of fixed lump-sum price contract, so in order to enhance the ability of the general contractor to prevent the cost risk and to improve the transformation project benefits, this study constructs a comprehensive evaluation index system consisting of 19 factors to assess the cost risk in all aspects from environment, technology, management, and economy, which proposes a new type of evaluation method combining structural equation modeling (SEM), blind number theory (BNT), and matter-element extension model (MEEM), and combines with the actual cases of old neighborhood remodeling to arrive at the risk level of the factors and based on the results of the analysis are given to confirm the validity of the model and provides a successful risk assessment tool.
Wieżowce z lat 60. i 70. w miastach europejskich są świadectwem pewnej epoki rozwoju wysokiej zabudowy na Starym Kontynencie, którego siła jawi się jako zależna od trzech czynników: jakości architektonicznej budynków, liczby wieżowców, które przetrwają próbę czasu, oraz sposobu przeprowadzanych renowacji tych obiektów. Analiza ma na celu wykazanie, jaka jest skala likwidacji oraz renowacji budynków wysokich wybudowanych w latach 1960–1979 w 13 dużych miastach europejskich. Badaniem objęto 207 budynków o wysokości ponad 80 m. Dziewiętnaście spośród nich wyburzono, co stanowi 9,17%, a 73 budynki, czyli 35,26%, poddano renowacji. Wskazuje to na znaczną skalę zjawiska. Przykłady budynków wysokich pokazują różny stopień zmian dokonanych w wizerunku zewnętrznym: od renowacji z wiernym odtworzeniem pierwotnych rozwiązań projektowych i detali architektonicznych po duże przekształcenia pierwotnej formy i zastąpienie jej nową o innym kształcie.
EN
High-rise buildings from the 1960s and 1970s in European cities are testimony to a certain era of high-rise development on the Old Continent, the strength of which seems to depend on three factors: the architectural quality of the buildings, the number of high-rises that will stand the test of time, and the method of renovation of these structures. The analysis aims to demonstrate the scale of liquidation and renovation of tall buildings constructed in the period from 1960 to 1979 in thirteen large European cities. The study covered 207 buildings over 80 m high. Nineteen of them were demolished, i.e. 9.17%, and 73 buildings, i.e. 35.26%, were renovated. This indicates the significant scale of the phenomenon. Examples of tall buildings show various degrees of changes made to the external image: from renovation with faithful recreation of the original design solutions and architectural details to major transformations of the original form and replacing it with a new one with a different shape.
The subject of the research presented in this paper are examples of Lviv villas in the years 1918–1939. Reflecting the characteristic stylistic features of European architecture and urbanism of the interwar period, these buildings have undergone various transformations between the end of the Second World War and the present. The beauty of this aspect of Lviv’s historical heritage has been threatened by the consequences of the city’s development policy, while war had become a direct threat to their very survival. This research constitutes a synthetic characterisation of the types of villa developments built in Lviv in the interwar period, emphasizing their features on an architectural and urban scale. At present the villas’ condition, ownership and use vary. Systemic protective measures covered by consistent legislation and conservation supervision are needed as is the continuation of multifaceted research to expand the archival database which forms the basis of projects planned for their renovation, modernisation or transformation.
Artykuł przedstawia wybrane elementy diagnostyki termicznej historycznej zabudowy robotniczej Aglomeracji Górnośląskiej, która stanowi ważny element dziedzictwa przemysłowego regionu. Pomimo wyjątkowego znaczenia dla charakteru i kształtu górnośląskiego krajobrazu kulturowego, przetrwanie osiedli i kolonii robotniczych jest zagrożone. Obiekty mieszkalne ulegają postępującej degradacji wraz z likwidacją macierzystych zakładów przemysłowych. Badaniami zostały objęte wybrane budynki mieszkalne w obrębie osiedla Bobrek w Bytomiu – w jednym z największych i najbardziej charakterystycznych górnośląskich osiedli robotniczych. Osiedle powstające w kilku etapach od 1888 roku do lat 20. XX wieku ukazuje pełny zakres historii budownictwa patronalnego regionu. Obecnie jak w kropli wody koncentrują się w nim wszystkie negatywne zjawiska związane z bezrefleksyjną i bezplanową restrukturyzacją przemysłu, która rozpoczęła się w latach 90. XX wieku. Celem badań była próba oceny stanu utrzymania istniejących budynków wraz z diagnostyką termiczną dokonaną na podstawie badań termowizyjnych. Ocena tego stanu wydaje się kluczowa do określenia możliwości oraz zakresu ich zachowania i skutecznej termomodernizacji. Daje również szerszy pogląd na poziom skomplikowania problemu związanego z potrzebą zachowania cennego dziedzictwa przemysłowego w skali całego regionu przy jednoczesnym obniżeniu kosztów eksploatacji i emitowanych przez budynki zanieczyszczeń.
EN
This paper presents selected aspects of thermal diagnostics of historical workers’ buildings in the Upper Silesian Agglomeration, which constitutes an important element of the industrial heritage of the region. Despite the quite exceptional significance of workers’ housing estates and colonies for the nature and shape of the Upper Silesian cultural landscape, their preservation is threatened. Residential buildings face progressive degradation as their parent industrial plants get liquidated. The study covers selected residential buildings within the perimeter of the Bobrek housing estate in Bytom – one of the biggest and most characteristic workers’ housing estates in Upper Silesia. This particular housing estate, built in stages from 1888 to the 1920s, demonstrates a full scope of the history of building patronal housing complexes in the region. Currently, like a drop of water, it accumulates all negative phenomena associated with the thoughtlessness and unplanned restructuring of industry, which commenced in the 1990s. The objective of the study was an attempt at assessing the preservation status of existing buildings accompanied by thermal diagnostics based on thermal imaging tests. This assessment seems to be of key importance in determining possibilities and scope of their preservation and effective thermal insulation. Furthermore, it offers a better insight into the degree of complexity of the problem associated with the need to preserve valuable industrial heritage in the scale of the entire region, while reducing operating costs and obtaining a significant reduction of pollution emitted by buildings.
Budynki mieszkalne będące pod opieką konserwatora zabytków mają spory potencjał obniżenia zużycia energii. Jednak ograniczenia konserwatorskie oraz lokalizacja obiektów w gęstej tkance miejskiej mają duży wpływ na możliwy zakres prac termomodernizacyjnych. W celu zwiększenia efektywności energetycznej budynków przy jednoczesnej ochronie tkanki architektonicznej warto rozważyć przeprowadzenie głębokiej termomodernizacji obejmującej ocieplenie przegród od wewnątrz, wymianę stolarki, a także modernizację instalacji i źródła ciepła, np. współpracę istniejących węzłów ciepłowniczych z pompami ciepła czy kolektorami słonecznymi. Przemyślane działania termomodernizacyjne pozwalają zachować walory zabytkowe obiektów i wydłużyć ich czas życia. Związane z tymi działaniami obniżenie zużycia energii i wykorzystanie OZE minimalizują negatywny wpływ eksploatacji budynku na środowisko i przyczyniają się do podniesienia jakości życia mieszkańców oraz uniezależniania się od importowanych i kopalnych nośników energii.
EN
Residential buildings under conservation care have a high potential for reducing energy consumption. However, conservation restrictions and the location of the buildings in dense urban tissue have a major impact on the possible scope of thermomodernization actions. In order to increase the energy efficiency of buildings, while protecting the architectural value, it is worth considering deep thermomodernization including insulating the envelope from the inside, replacing woodwork, as well as upgrading the installation and heat source, for example, the cooperation of existing district heating substations with heat pumps or solar collectors. Well-considered thermal modernization measures help preserve the historic qualities of buildings and extend their lifespan. The associated reduction in energy consumption and use of RES minimize the negative impact of building operation on the environment and contribute to raising the quality of life of residents and gradual independence from imported energy carriers.
The Great Masurian Lakes Trail, valued for its picturesque landscapes and rich natural environment, was recognized as an ideal place for enthusiasts of active leisure. Thanks to modernizations in sailing and cycling tourism, users are offered a variety of relaxation opportunities and comfort during cruises on the lakes, as well as while exploring the region by bikes. The renovation of the water trail and the creation of a new bicycle path have enabled nature-friendly exploration of Masurian attractions. Special attention was given to ecomarinas, which are investments promoting an ecological approach to sailing and minimizing the negative impact of tourism on the environment. The need to integrate active forms of recreation with modern amenities was identified to develop the Masuria as an attractive tourist destination, while balancing between the local economy and the protection of heritage. These investments will contribute to the promotion of a healthy lifestyle, the preservation of biodiversity, and the sustainable development of tourism.
PL
Szlak Wielkich Jezior Mazurskich, ceniony za malownicze krajobrazy i bogactwo przyrody, uznano za idealne miejsce dla entuzjastów aktywnego wypoczynku. Dzięki przeprowadzonym modernizacjom w zakresie żeglarstwa i turystyki rowerowej, użytkownikom zaoferowano szereg możliwości relaksu i komfort podczas rejsów po jeziorach, jak też w trakcie zwiedzania regionu na rowerach. Renowacja szlaku wodnego i wytyczenie ścieżki rowerowej umożliwiły przyjazne naturze odkrywanie mazurskich atrakcji. Szczególną uwagę poświęcono ekomarinom, czyli inwestycjom promującym ekologiczne podejście do żeglarstwa i minimalizującym negatywny wpływ oddziaływań turystyki na środowisko. Wskazano potrzebę integracji aktywnych form rekreacji z nowoczesnymi udogodnieniami w celu rozwoju Mazur jako atrakcyjnej destynacji turystycznej, przy zachowaniu równowagi pomiędzy lokalną gospodarką a ochroną dziedzictwa. Inwestycje te przyczynią się do promocji zdrowego stylu życia, zachowania bioróżnorodności i zrównoważonego rozwoju turystyki.
Teatr im. Juliusza Słowackiego w Krakowie, jako administrator ważnych dla kraju historycznych budynków, stoi przed trudnymi i złożonymi wyzwaniami remontowymi. Starzejące się zabytkowe obiekty wymagają skomplikowanych i kosztownych napraw konserwatorskich. Dodatkowo budynki te nie spełniają wymagań w zakresie aktualnie obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych i przeciwpożarowych. Rosnące koszty utrzymania obiektów wymuszają konieczność przeprowadzenia ich kompleksowej termomodernizacji. W artykule przedstawiono wybrane wyzwania remontowe, w latach 2016-2023, obiektów należących do Teatru im. Juliusza Słowackiego w Krakowie. Wszystkie omawiane obiekty są wykazane w ewidencji zabytków miasta Krakowa. Planując prace remontowe, należy wziąć pod uwagę zarówno dziedzictwo kulturowe, jak i współczesne wymagania i preferencje użytkowników oraz względy techniczne.
EN
The Juliusz Słowacki Theater in Krakow, as administrator of nationally important historic buildings, faces difficult and complex renovation challenges. Aging historic buildings require complex and costly conservation repairs. In addition, these buildings do not meet the requirements of current technical, construction and fire safety regulations. Rising maintenance costs of the buildings are forcing the need for comprehensive thermal modernization. The article presents selected renovation challenges, in 2016-2023, of the objects belonging to the Juliusz Słowacki Theater in Krakow. All the discussed objects are listed in the register of monuments of the city of Krakow. When planning renovation works, it is necessary to take into account both cultural heritage and contemporary requirements and preferences of users, as well as technical considerations.
Inwestycje budowlane obejmujące zakresem renowacje obiektów zabytkowych podlegają ścisłym wytycznym ochrony konserwatorskiej, z drugiej strony powinny odpowiadać obecnym standardom zrównoważonego rozwoju. W obu przypadkach występują zupełnie odmienne ograniczenia, ale występuje wspólne podejście ochrony dziedzictwa kulturowego i zrównoważonego rozwoju dotyczące długotrwałego cyklu życia budynku.
EN
Construction projects involving the renovation of heritage buildings are subject to strict conservation guidelines; on the other hand, they should conform to current sustainability standards. In both cases there are completely different constraints, but there is a common approach of heritage protection and sustainable development regarding the long-term life cycle of a building.
W niniejszym artykule autorzy podjęli się próby oceny stanu technicznego obiektu oraz oceny możliwości jego dalszej adaptacji i renowacji. Obecnie istnieje plan adaptacji budynku na siedzibę Państwowej Szkoły Muzycznej i projekt rewitalizacji ogrodu. W artykule przedstawiono charakterystykę oraz historię budynku, wskazano problemy związane z nadmiernym zawilgoceniem murów oraz kierunki dalszej diagnostyki i naprawy. Autorzy przeprowadzili również symulację komputerową skutków możliwej termoizolacji obiektu z wykorzystaniem metod docieplenia od wewnątrz.
EN
In the article, the authors consider the legal status and assess the possibility of adaptation and renovation. Currently, there is a plan to adapt the building at the State Music School and a garden revitalization project. The article on the characteristics and history of the building indicates problems related to the dampness of the walls as well as the results of application and repair. The authors also provided access to a computer, which allows for thermal insulation of the facility using the method of insulating from the inside.
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.