Wprowadzenie wyrobu budowlanego do obrotu na rynku krajowym możliwe jest po uzyskaniu wymaganych dokumentów oraz umieszczeniu prawidłowego oznakowania. W niniejszym artykule przedstawiono odpowiedzialność producenta, wykonawcy oraz uczestników procesu budowlanego w świetle obowiązujących przepisów w odniesieniu do zagadnienia wyrobów budowlanych. Opisano przypadek wprowadzenia wyrobu budowlanego do obrotu na rynku krajowym oraz zabudowania go bez wymaganych dokumentów. Wskazano możliwe sposoby reagowania i rozwiązania problemu przez inspektora nadzoru inwestorskiego. Zasugerowano zapisy umowne pozwalające na egzekwowanie prawidłowej realizacji robót. Zwrócono uwagę na konieczność dokonywania wpisów do dziennika budowy.
EN
Placing a construction product on the domestic market is possible after obtaining the required documents and placing the correct labeling. This article presents the liability of the manufacturer, contractor and participants of the construction process in the light of applicable regulations in relation to the issue of construction products. A case of placing a construction product on the domestic market and installing it without the required documents is described. Possible ways of reacting and solving the problem by the investor supervision inspector were indicated. Contractual provisions were suggested to enable enforcement of proper execution of works. Attention was drawn to the need to make entries in the construction log.
Ustawowe poziomy recyklingu odpadów komunalnych stają się jednym z największych wyzwań dla gmin i wykonawców. Choć zgodnie z ustawą o utrzymaniu czystości i porządku w gminach to samorządy odpowiadają za ich osiągnięcie, w praktyce ciężar obowiązków coraz częściej spada na przedsiębiorców. Orzecznictwo Krajowej Izby Odwoławczej zaczyna jednak korygować tę praktykę.
Artykuł podejmuje problematykę należytej staranności w kontekście procesu inwestycyjno-budowlanego, ze szczególnym uwzględnieniem aspektów prawnych. Przedstawiono prawne podstawy obowiązku dochowania należytej staranności przez inwestora, projektanta, inspektora nadzoru, kierownika budowy oraz wykonawcę. Autorzy wskazują na znaczenie tego obowiązku w kontekście odpowiedzialności cywilnej i zawodowej, omawiając przypadki, w których naruszenie obowiązków może prowadzić do odpowiedzialności odszkodowawczej. Przeanalizowano również różnice pomiędzy należytą starannością ogólną a tą, którą można oczekiwać od profesjonalisty, z uwzględnieniem przepisów kodeksu cywilnego oraz prawa budowlanego. Celem publikacji jest pogłębienie rozumienia standardów profesjonalnego działania w budownictwie oraz identyfikacja obszarów wymagających poprawy praktyk branżowych.
EN
The article addresses the issue of due diligence in the investment and construction process, with particular focus on legal aspects. It presents the legal foundations of the obligation to exercise due diligence by investors, designers, construction supervisors, site managers, and contractors. The authors highlight the importance of this duty in the context of civil and professional liability, discussing situations in which a failure to meet obligations may result in compensatory responsibility. The paper analyzes the distinction between general and professional due diligence, referencing provisions from the Civil Code and Construction Law. The article aims to deepen the understanding of professional standards in construction and identify areas for improvement in industry practices.
Z tekstu dowiesz się: jakie informacje musi przekazać zamawiający wykonawcy, w jakiej sytuacji najczęściej trzeba wykonać roboty dodatkowe, co zrobić, jeśli zamawiający nie chce za nie zapłacić.
6
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
Z tekstu dowiesz się: jak wygląda droga dochodzenia przez wykonawcę roszczeń związanych z przedłużonym czasem wykonywania umowy, jak oszacować dodatkowe koszty związane z nadzorowaniem procesu inwestycyjnego, dlaczego kluczowy jest związek przyczynowy między zdarze- niem a szkodą, której strona nie poniosłaby, gdyby budowa była ukończona w terminie
9
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
Z tekstu dowiesz się: kiedy naliczanie kary umownej stanowi wyraz nadużycia prawa zamawiającego do kształtowania postanowień umownych, w jakiej sytuacji zamawiający ma prawo uchylić się od czynności odbiorowych, dlaczego kary umowne za opóźnienie w wykonaniu umowy należy zastrzegać rozważnie.
10
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
This study aims to determine the impact of cash flow variation in Jordanian construction projects from contractors’ perspective and its relationship with project performance. An online questionnaire was developed and distributed to a selective sample. The respondents were project managers from contracting companies working in Jordan, around 340 construction companies. The sample frame was a form of non-probability sampling of 181 project managers. The collected data were analysed using the Statistical Package of the Social Sciences (SPSS) version 25. The study results showed a positive statistically significant effect at the significance level (α ≤0.05) of cash flow variation on project performance in Jordanian construction projects. In addition, respondents indicated a high level of agreement on the impact of cash flow variation on projects’ performance, with a mean of 4.01 and a standard deviation of .546. However, on the project performance dimensions’ level, Quality came first, with a mean of 4.11 and at a high level, followed by Safety, with a mean of 4.01 and at a high level, while Final Cost ranked third with a mean of 3.96 and at a high level. Finally, Project Final Duration ranked fourth with a mean of 3.95. The researchers recommended the necessity of more efforts for a better understanding of the importance of cash flow by contractors to schedule project activities correctly and efficiently to maintain a steady state of the project cash flow.
Materials play an important role in determining the quality and cost of a building, especially in the context of Vietnam’s rapid urbanization today. This study aims to analyze the status quo for supplier selection for construction projects in a developing country, Vietnam. Questionnaires are designed to conduct a survey among several contractors to assess the current situation of how Vietnamese construction enterprises select their material suppliers. Senior managers, project managers, site commanders, site engineers, foreman, office staff of contractors were interviewed. Based on result analysis of 117 valid responses, the most important criteria to consider when selecting material suppliers have been identified, with the most influential ones being price, delivery time, and material quality. However, the supply of materials still reveals some constraints that must be overcome. Vietnamese construction firms should pay more attention to supplier selection to optimize material delivery efficiency. This research contributes to the understanding of the status quo for supplier selection for construction projects in a developing country. This means contractors can adopt suitable measures to select material suppliers for construction projects.
Na podstawie preferencji organów zarządzających ruchem autorzy przeanalizowali problem decyzyjny polegający na wyborze wariantu czasowej organizacji ruchu w przypadku, gdy technologia robót drogowych umożliwia wykonanie ich połówkowo lub przy całkowitym zamknięciu ulicy. Analizę wykonano za pomocą metody hierarchicznej AHP. Preferencje organów zarządzających ruchem porównano z preferencjami wykonawców działających w branży drogowej.
EN
Base on the preferences of traffic management institutions, the authors analyzed the decision problem consisting in the selection of the variant of temporary traffic organization in the case when road works technology enables their execution in half or with complete street closure. The analyze was performed by using the Analytical Hierarchy Process. The preferences of traffic management bodies were compared with the preferences of contractors operating in the road engineering.
14
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
W artykule opisane zostały obligatoryjne i fakultatywne przesłanki wykluczenia wykonawcy z przetargu, z uwzględnieniem orzecznictwa i poglądów doktryny. Uwagę zwrócono na fakultatywną przesłankę z art. 24 ust. 5 pkt 4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych, zgodnie z którym z postępowania o udzielenie zamówienia zamawiający może wykluczyć wykonawcę, który, z przyczyn leżących po jego stronie, nie wykonał albo nienależycie wykonał w istotnym stopniu wcześniejszą umowę w sprawie zamówienia publicznego lub umowę koncesji, zawartą z zamawiającym, co doprowadziło do rozwiązania umowy lub zasądzenia odszkodowania. Zamawiający, aby móc z niej skorzystać, musi zawrzeć w umowie z wykonawcą odpowiednią klauzulę, przewidującą możliwość rozwiązania umowy lub zasądzenia odszkodowania wskutek niewykonania lub nienależytego wykonania umowy przez wykonawcę, co jest powszechną praktyką na polskim rynku zamówień publicznych. W przypadku jednak zawarcia takiej klauzuli zamawiający jest zobowiązany do jej zastosowania w razie spełnienia przesłanki. W artykule opisana została również instytucja samooczyszczania (self-cleaning), wywodząca się z art. 57 ust. 6 dyrektywy 2014/24/UE. Procedura samooczyszczania może zapewnić ochronę wykonawcy przed wykluczeniem z przyszłych przetargów. Aby skorzystać z self-cleaningu wykonawca musi jednak przyznać, że przyczyna niewykonania lub nienależytego wykonania umowy leży po jego stronie.
EN
The article describes obligatory and optional grounds for excluding a contractor on the basis of Polish Public Procurement Law, taking into account the jurisprudence and views of the doctrine. The attention is paid to the optional ground based on art. 24 sec. 5 point 4 of the Polish Act of January 29, 2004, Public Procurement Law, according to which the contracting authority may exclude from the procurement procedure contractors who, for reasons attributable to them, failed to perform or to a significant extent improperly performed a prior public procurement contract or concession contract concluded with the contracting authority, which led to termination or awarding compensation. In order to be able to use the institution, the contracting party must include an appropriate clause in the contract, providing for the possibility of terminating the contract or awarding damages due to contractor’s non-performance or improper performance of the contract, which is a common practice on the Polish public procurement market. However, in the event of such a clause, the contracting authority is obliged to apply it if the condition is met. The article also describes the self-cleaning institution, derived from art. 57 sec. 6 of Directive 2014/24/EU. The self-cleaning procedure can protect the contractor from being excluded from future tenders. However, In order to take advantage of self-cleaning, the contractor has to admit that non-performance or improper performance of the contract is their fault.
W związku z niebezpieczeństwem rozprzestrzeniania się zakażeń wirusem SARS-CoV-2 ustawodawca polski dostrzegł konieczność wprowadzenia szczególnych rozwiązań umożliwiających podejmowanie działań minimalizujących negatywny wpływ na gospodarkę. Ustawodawca w 2020 roku wprowadził wiele regulacji prawnych dotyczących różnych dziedzin, w tym prawa zamówień publicznych. Regulacje te potocznie określa się mianem tarcz antykryzysowych. Z punktu widzenia podmiotów zobowiązanych do stosowania prawa zamówień publicznych istotnym elementem są nowe przepisy dotyczące udzielania zamówień publicznych i wykonywania umów w sprawie zamówień publicznych. Kolejne regulacje obejmowały dalsze zmiany zarówno w zakresie umów o zamówienia, jak i samego udzielania zamówień oraz przepisów, które wpływały na kondycję finansową wykonawców, w tym ich płynność finansową.
EN
Due to the risk of spreading SARS CoV-2 virus infections, the Polish legislator noticed the need to introduce special solutions that would allow taking actions to minimize the negative impact on the economy. In 2020, the legislator introduced a number of legal regulations in many areas, including public procurement law. From the point of view of entities obliged to apply the public procurement law, an important element is the new provisions on awarding public contracts and performing public procurement contracts. Subsequent regulations included further changes in terms of both procurement contracts and the awarding of contracts as well as provisions that affected the financial condition of contractors, including their financial liquidity.
W artykule przeanalizowano wyniki badań ankietowych dotyczących identyfikacji przyczyn strat w przedsięwzięciach budowlanych wśród wykonawców działających w branży drogowej. Badania zostały przeprowadzone w celu wspomagania zarządzania ryzykiem w podejmowaniu się realizacji kontraktów budowlanych. Wyniki badań są istotne dla przedsiębiorców, którym mogą ułatwić podejmowanie działań zapobiegawczych zmniejszających ryzyko powstawania strat oraz będą wykorzystane do budowy komputerowego systemu doradczego wspomagającego ocenę postępowań na roboty budowlane.
EN
The paper analyses the results of research conducted among contractors operating in the road engineering regarding risk factors for losses. The research was conducted to support the identification of risk factors in managing the implementation of construction contracts in the road industry. Getting to know them can help to prevent the risk of loss.
17
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
Częstym problemem, z którym spotykają się na co dzień wykonawcy, jest bezzasadne uchylanie się inwestora lub zamawiającego od odbioru robot budowlanych. Najczęstszym z powodów, jakie słyszą wykonawcy, jest istnienie rzekomych wad czy też usterek – wad o charakterze nieistotnym. O tym, jakie prawa przysługują w takich wypadkach wykonawcom i w jakich przypadkach inwestor nie może uchylać się od odbioru robot – pozostaje w zwłoce, można się dowiedzieć z tego artykułu.
EN
A frequent problem faced by contractors on a daily basis is unjustified evasion of construction works commissioning by an investor or an ordering party. One of the most common reasons that contractors can hear is the existence of alleged faults and insignificant defects. The article explains what rights are entitled in such cases to the contractors and in which cases the inwestor cannot refrain from commissioning construction works.
18
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW
Skutkiem ujawnienia się wad projektowych w procesie budowlanym, oprócz nieterminowego wykonania inwestycji, potencjalnej konieczności wykonania prac dodatkowych i uiszczenia dodatkowego wynagrodzenia wykonawcy, może być również dochodzenie roszczeń ze strony wykonawcy o odszkodowanie za szkody, jakie poniósł na skutek ujawnienia się wad projektowych i konsekwencji z tym związanych.
Niedopuszczalne jest przeniesienie odpowiedzialności za konsekwencje wad projektowych z inwestora na wykonawcę. Nie można przyjąć, że wykonawca, na gruncie umowy o roboty budowlane, przyjmuje na siebie odpowiedzialność za konsekwencje nienależytego wykonania obowiązków, jakie zobowiązany jest spełnić inwestor. Nie ponosi on też odpowiedzialności za konsekwencje wad dokumentacji projektowej.
EN
It is unacceptable to transfer responsibility for the consequences of design flaws from the investor to the contractor. It can not be assumed that the contractor, on the basis of a construction contract, assumes responsibility for the consequences of improper performance of obligations that the investor must meet. The Contractor is not responsible for the consequences of defects in the project documentation.
20
Dostęp do pełnego tekstu na zewnętrznej witrynie WWW