Ocena możliwości poprawy jakości życia w budynkach prefabrykowanych w opinii ich mieszkańców

• Autorzy: Ostańska A.

Warianty tytułu

EN

Assessing the possibilities of improving living conditions in prefabricated housing: the residents' point of view

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W artykule przedstawiono metodologię postępowania podczas projektowania robót modernizacyjnych. Przedstawiono proces zmian wartości użytkowych budynku w trakcie eksploatacji. Zaproponowano metodę oceny właściwości użytkowych obiektu poprzez działania diagnostyczne. Działania diagnostyczne dotyczą tak zwanych wymagań podstawowych – wyszczególnionych w Prawie budowlanym. Właściwie przeprowadzona diagnostyka stanowi podstawę określenia zakresu modernizacji i opracowania metod ich realizacji. W końcowej części artykułu autorzy przedstawili koncepcję algorytmu określania stopnia zużycia budynków, który ułatwi podjęcie decyzji o zakresie modernizacji.

EN

Effective management of housing estates involves the manager’s accounting for the social conscience of the residents. This conscience, even if limited to the level of small local communities, can give rise to decisions on rationalizing energy use and finding the ways of looking for economies in maintenance costs. In order to investigate the local community opinion on the most important maintenance and repair actions, the author conducted a survey among the residents of a large housing estate in Lublin, the estate being a rather typical example of prefabricated housing of the ninety-seventies. The survey itself aroused the inhabitants’ interest in participating in property management decisions in their community. The actions proposed in the questionnaires were aimed at maintaining the material fabric of the buildings in good condition and adding improvements to the buildings so that living conditions could be enhanced. Moreover, measures aimed at cutting maintenance costs by introducing energy-efficient solutions were put forward. These may contribute to turning the existing housing stock into zero-energy buildings.

Słowa kluczowe

PL

zarządzanie nieruchomościami; osiedla mieszkaniowe; partycypacja; oszczędność energii; budynki niskoenergetyczne

EN

management of housing; energy-saving; zero-energy buildings

• Wydawca: Oficyna Wydawnicza Politechniki Białostockiej
• Czasopismo: Budownictwo i Inżynieria Środowiska
• Rocznik: 2011
• Tom: Vol. 2, no. 3
• Strony: 361--368
• Opis fizyczny: Bibliogr. 12 poz., rys., wykr.

Twórcy

autor

Ostańska A.

• Wydział Architektury i Budownictwa, Politechnika Lubelska, ul. Nadbystrzycka 40, 20-615 Lublin

Bibliografia

• 1. Gruszczyński L. A. (2001). Kwestionariusze w socjologii. Budowa narzędzi do badań surveyowych. Wydawnictwo Uniwersytetu Śląskiego, 33-34.
• 2. Ostańska A. (2008). Problemy modernizacji i rewitalizacji zespołów prefabrykowanej zabudowy mieszkaniowej na przykładzie osiedla im. Stanisława Moniuszki w Lublinie. praca doktorska, Politechnika Wrocławska, 1-164.
• 3. Ostańska A. (2009a). Problemy rewitalizacji zespołów prefabrykowanej zabudowy mieszkaniowej na przykładzie osiedla im. Stanisława Moniuszki w Lublinie. Kwartalnik Politechniki Lubelskiej, Budownictwo i Architektura, Vol. 4, No. 1, Wydawnictwa Uczelniane Lublin, 85-104.
• 4. Ostańska A. (2009b). Podstawy metodologii tworzenia programów rewitalizacji dużych osiedli mieszkaniowych wzniesionych w technologii uprzemysłowionej na przykładzie osiedla im. St. Moniuszki w Lublinie.Politechnika Lubelska, Monografie Wydziału Inżynierii Budowlanej i Sanitarnej, Vol.1, Wydawnictwa Uczelniane Lublin, 1-173.
• 5. Ostańska A. (2009c). Badania społeczne przyczynkiem do opracowania programu rewitalizacji osiedli z budynkami prefabrykowanymi. Monografia o charakterzeinterdyscyplinarnym. Oficyna Wydawnicza Uniwersytetu Zielonogórskiego, Zielona Góra, 435-446.
• 6. Ostańska A. (2010a). Metodyka sporządzania programów rewitalizacji dla zespołów prefabrykowanej zabudowy mieszkaniowej na przykładzie osiedla im. StanisławaMoniuszki w Lublinie. Przegląd budowlany, 1/2010, 38-43.
• 7. Ostańska A. (2010b). Zmiany w preferencjach mieszkańców osiedla z budynkami prefabrykowanymi po pięciu latach od chwili pierwszej ankiety społecznej. Przegląd budowlany,12/2010, 46-51.
• 8. Ostańska A. (2011). Możliwości i potrzeby poprawy warunków zamieszkania w opiniach mieszkańców lubelskiego osiedla. Przegląd budowlany, 4/2011, 182-185.
• 9. Pawlak P. (2011). Wywiadu udzielił autor, jako dyrektor zarządzający BuildDesk Polska. Źródło internet.
• 10. Sztumski J. (1976 i późniejsze, aż do 2001). Wstęp do metod i technik badań społecznych. Uniwersytet Śląski, Zeszyt 136, 38-39 i 98-99.
• 11. Ustawa z dnia 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów, art.1. SM 12. Czechów (2011). Dane o spółdzielni podane na stronie internetowej. Źródło internet.